L’equilibrio che si era stabilito nella Capitale in materia di affitti si sta piano piano sgretolando. Da tempo si parla di un effetto Giubileo che sta provocando un generalizzato aumento dei canoni di locazione: alcune indagini di mercato hanno evidenziato come gli stessi canoni nella città di Roma siano cresciuti del 13% rispetto allo scorso anno.
Chiunque cerchi casa nella Città Eterna, incappa in una mission impossible: oltre ai prezzi improponibili, l’arrivo di molti turisti e pellegrini sta verificando inevitabilmente un incremento dei contratti brevi.
Ma perché c’è questo effetto Giubileo sul mercato immobiliare? «C’è un effetto Giubileo – dice ai microfoni di Radio Roma Vincenzo De Palo, agente immobiliare - perché i romani stanno aspettando i pellegrini e i tanti turisti che verranno a Roma. Il Giubileo è un evento religioso, però porta con sé parallelamente anche un business. Ci saranno circa 30 milioni di persone che si riverseranno su Roma, e non solo, e quindi il mercato immobiliare è in attesa di tutta questa valanga di pellegrini e di turisti. Di fatto il mercato immobiliare riflette questi movimenti.»
Questo effetto Giubileo, però, non riguarda solo le vendite: «riguarda anche gli affitti. Anzi, fino ad aprile 2024 i dati ci dicono che gli affitti sono aumentati di più rispetto ai prezzi di compravendita.»
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Questo effetto Giubileo, però, non riguarda solo le vendite: «riguarda anche gli affitti. Anzi, fino ad aprile 2024 i dati ci dicono che gli affitti sono aumentati di più rispetto ai prezzi di compravendita.»
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00:00L'equilibrio che si era stabilito nella capitale in materia di affitti si sta piano piano sgritolando.
00:05Da tempo si parla di un effetto giubileo che sta provocando un generalizzato aumento dei canoni di locazione.
00:11Alcune indagini di mercato hanno evidenziato come gli stessi canoni della città di Roma siano cresciuti del 13% rispetto allo scorso anno.
00:20Chiunque cerchi casa nella città eterna incappa in una mission impossible.
00:24Oltre ai prezzi improponibili, l'arrivo di molti turisti e pellegrini sta verificando inevitabilmente un incremento dei contratti brevi.
00:32C'è un effetto giubileo sul mercato immobiliare?
00:35Allora, c'è un effetto giubileo perché i romani stanno aspettando i pellegrini e i tanti turisti che verranno a Roma
00:45perché il giubileo è un evento religioso, però ovviamente porta con sé parallelamente anche un business.
00:52Quindi ci saranno all'incirca 30 milioni di persone che si riverseranno su Roma e non solo.
00:58E quindi il mercato immobiliare è in attesa di tutta questa valanga di pellegrini e di turisti
01:04e quindi il mercato immobiliare riflette questi movimenti.
01:08E riguarda solamente le compravendite o anche gli affitti?
01:11Riguarda anche gli affitti, anzi fino ad aprile 2024 i dati ci dicono che gli affitti sono aumentati di più rispetto ai prezzi di compravendita.