Dopo la consueta rassegna del Direttore Claudio Micalizio, per inaugurare il 2025, torna Vincenzo De Palo, esperto immobiliare. Tra le tematiche affrontate oggi e segnalate dai fedeli telespettatori del Salotto di Radio Roma, come agire nel caso in cui si ha un giardino in comune con i proprietari di casa, l’andamento del mercato del settore e i dettagli sulla cosiddetta “bolla immobiliare”.
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https://www.radioroma.tv/2025/01/14/a-casa-di-amici-5/
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TVTrascrizione
00:00a casa di amici, il salotto di
00:07Radio Roma. Buongiorno,
00:11buongiornissimo come direbbero
00:13gli esperti sui social. Ben
00:15tornati a casa di amici il
00:17salotto di Radio Roma. Sul
00:19canale quattordici del Digitale
00:21Terrestre Radio Roma News. Buon
00:24martedì. Siamo non dico a metà
00:26settimana ma ormai abbiamo già
00:27iniziato alla grande con tante
00:29professionisti. Un buongiorno da
00:31me Giulia Capobianco, buongiorno
00:33anche al e dal nostro Daniele
00:35Cosentino in cabina regia, al
00:36nostro Matteo Lupini sempre di
00:38supporto ma attenzione
00:40soprattutto da Vincenzo De Palo.
00:43Buongiorno, ben trovato.
00:45Buongiorno Giulia, buongiorno
00:47delle spettatori a tutta Radio
00:48Roma e buon anno. Buon anno
00:50perché questa è la prima volta
00:51che ci vediamo con l'inizio del
00:53nuovo anno. Eh sì, la prima
00:55volta del duemilaventicinque
00:56grande emozione. Eh e abbiamo
00:58tante tematiche di cui parlare,
01:00tanti aspetti da affrontare
01:02proprio in previsione di questo
01:03duemilaventicinque. Chissà che
01:05cosa accadrà. Ma ovviamente
01:06questa è sempre un'occasione per
01:08rispondere alle vostre domande.
01:10Eh ai vostri dubbi, alle vostre
01:12segnalazioni. Quindi continuate
01:13a scriverci al tre due zero due
01:15tre nove tre otto tre tre. Come
01:17ben sai visto che tu sei di casa
01:19per l'appunto. Vincenzo questo
01:20è il momento dell'approfondimento
01:22delle notizie della mattina. Lo
01:24facciamo come di consueto col
01:25nostro direttore Claudio
01:27De Palo. Eccoci qua. Buongiorno
01:29a tutti. Buongiorno naturalmente
01:30al dottor De Palo e un caro
01:32saluto anche agli ascoltatori
01:34sintonizzati sul canale
01:35quattordici del Digitale
01:36Terrestre. Iniziamo subito con
01:38le notizie fresche di questa
01:40mattina direttore e partiamo
01:41dagli esteri. In modo
01:42particolare la questione del
01:45cessate il fuoco a Gaza. È una
01:48notizia importante questa sta
01:50rimbalzando già da qualche ora
01:52siamo in attesa di una conferma
01:54ufficiale che potrebbe arrivare
01:56davvero nell'arco di pochissimo
01:58tempo secondo quanto ha dichiarato
02:00ieri sera il presidente americano
02:02Donald eh scusate eh Joe Biden che
02:05ha detto di aver informato anche
02:06Donald Trump che sarà in carica
02:08lo sapete dal prossimo ventidì
02:10gennaio mai come in questi minuti
02:13si sarebbe a un passo da un'intesa
02:16storica per arrivare a un
02:18cessate il fuoco in Medio Oriente
02:19dove si combatte da oltre lo
02:21sapete un anno e mezzo perché c'è
02:24tanto ottimismo perché questa
02:26negoziazione che è stata
02:27orchestrata da Stati Uniti e
02:29Qatar poco fa ha ricevuto il Via
02:33Libera anche da parte della
02:35rappresentanza di Hamas cioè il
02:37gruppo terroristico che ancora
02:39detiene come ostaggi alcuni
02:42cittadini israeliani che vennero
02:43rapiti in quel raid nel sud
02:45dell'Israele avvenuto
02:47ricorderete eh nell'ottobre del
02:49duemilaventitré. Allora perché
02:51c'è questo ottimismo? Perché
02:53non si sa se il via libera
02:55arriverà al via libera
02:56definitivo. Hamas sarebbe
02:58disponibile a dialogare.
03:00L'intesa prevede che prima di
03:02tutto vengano liberati gli
03:03ostaggi che ancora sono in mano
03:05al gruppo terroristico. Poi si
03:07dovrebbe creare una zona
03:09cuscinetto che dovrebbe tenere
03:11come dire lontani i vari animi
03:14del Medio Oriente per evitare
03:16che possano esserci anche
03:17degli incidenti. Quanto durerà
03:19questa tregua se davvero si
03:21sceglie il fuoco intanto
03:22permetterà di portare aiuto alla
03:24popolazione eh palestinese e
03:26soprattutto dovrebbe creare i
03:28presupposti per lavorare sempre
03:30sul piano diplomatico a un'intesa
03:32più duratura. Staremo a vedere.
03:34Staremo a vedere esatto
03:36direttore eh comunque una
03:37situazione molto critica quindi
03:38speriamo che l'ennesimo
03:39tentativo di cessate il fuoco
03:41questa volta eh possa
03:42concretizzarsi eh a tutti gli
03:44effetti. Adesso torniamo su
03:46un altro argomento che sta
03:47facendo chiacchierare ormai da
03:49tutti i telespettatori, tutti i
03:50lettori anche delle principali
03:51testate giornalistiche e
03:53parliamo di Rami. In modo
03:55particolare gli scontri appunto
03:57a Roma, Torino e Bologna hanno
03:59riportato trenta identificati
04:01dalla Digos. Sì perché le
04:04inchieste ovviamente come
04:05cenavamo ieri eh ora vogliono
04:07capire chi abbia innescato
04:09quelle proteste che poi sono
04:11scaturite in tafferuglie e
04:13disordini. Tu citavi le tre
04:15città che sono state prese
04:17d'assalto nello scorso fine
04:19settimana. Roma in modo
04:20particolare sapete che ci sono
04:22nove agenti di polizia feriti
04:23nella capitale. Ebbene questa
04:25vicenda mentre l'inchiesta va
04:27avanti ha dato il là a una
04:29nuova ridda di polemiche
04:31soprattutto perché dicono le
04:33statistiche negli ultimi mesi
04:34sono sensibilmente aumentati.
04:36Gli episodi di violenza e
04:37danni eh di uomini in divisa.
04:39Nel caso della polizia durante
04:41cortei e manifestazioni ma anche
04:43per esempio vengono prese d'assalto
04:45in termine dei carabinieri ci
04:47sono stati tre episodi in poche
04:49ore. Allora il governo sarebbe
04:51pensando a un ulteriore giro di
04:53vite come si dice in questi
04:55casi. Voi sapete che si sta
04:57discutendo in Parlamento il
04:58decreto legge sicurezza che già
05:00aveva previsto alcune nuove
05:02procedure e un inasprimento
05:04delle pene tra le novità che
05:06questa mattina alcuni giornali
05:08all'unisono davano per certa
05:10l'introduzione di una sorta di
05:12scudo penale una sorta di
05:14scudo penale per tutti i
05:16politici, tutti i polizi e i
05:17carabinieri rappresentanti in
05:19generale delle forze dell'ordine
05:21qualora siano impegnati in eh
05:23tafferugli ad avere una sorta di
05:25immunità di tipo giudiziario.
05:27Un provenimento che non da
05:29tutti viene visto eh come
05:31positivo. Le forze politiche
05:33dell'opposizione in modo
05:34particolare lo criticano
05:36pesantemente. Staremo a vedere
05:38anche in questo caso il
05:39direttore ci saranno ovviamente
05:40gli aggiornamenti nelle prossime
05:42settimane sui programmi della
05:44nostra emittente e anche Radio
05:46Roma punto it. Adesso veniamo
05:48alla cronaca a Latina assalita
05:50e uccisa dai cani nel giardino
05:52di casa di un amico. Quali sono
05:54stati le dinamiche? Eh questa è
05:56una vicenda che soltanto con il
05:57tempo potremmo chiarire molto
05:59bene. La vicenda è davvero
06:00eh drammatica se ne ha avuta
06:02eco anche a livello nazionale.
06:04È tutto accaduto all'interno di
06:06questa billetta. Vedete il eh
06:08recinto eh dove dovevano essere
06:11le pagine di un giovane amico
06:13della vittima. Secondo quanto è
06:15stato ricostruito la donna che
06:17aveva ventisette anni e lavorava
06:19come barista in zona sarebbe
06:20andata a trovare questo suo
06:22conoscente si sarebbe introdotta
06:24all'interno del giardino ma non
06:26sapeva che in realtà l'amico non
06:27era in casa e quindi eh i cani
06:29quando si sono avventati
06:31addosso lei non ha potuto fare
06:32altro che chiedere aiuto ma
06:33nessuno è stato in grado di
06:35intervenire. Qual è l'elemento
06:36sul quale bisogna far luce? Sul
06:38fatto che pare che una settimana
06:39fa quegli stessi cani abbiano
06:41avuto un episodio analogo
06:43abbiano aggredito un'altra
06:44persona addirittura avrebbero
06:45fatto male al padrone di casa
06:47stesso. Voi capite che questa è
06:49una vicenda che va naturalmente
06:50raccontata con molta cautela
06:52soprattutto molta cautela la
06:54stanno adoperando gli inquirenti
06:56che devono ricostruire l'esatta
06:58dinamica dei fatti resta
07:00naturalmente una notizia
07:01angosciante che ha gettato
07:03nello sconforto tutti coloro che
07:05conoscevano questa giovane tra
07:07l'altro mamma di un bimbo
07:08piccolo. Adesso invece purtroppo
07:12dobbiamo continuare su questa
07:14scia direttore perché ci sono due
07:16sentenze relative a domicili
07:18compiuti in ambito familiare che
07:20continuano a far parlare. Sì
07:22fanno parlare perché sono due
07:24episodi che riguardano come
07:26dicevi giustamente tu la cerchia
07:27delle famiglie e di quei reati
07:29che purtroppo dicono le
07:31statistiche sempre più spesso
07:32balzano agli onori delle
07:33cronache come insegnano
07:36all'università le sentenze
07:38vanno commentate vanno rispettate
07:42bisognerebbe anche un attimino
07:44approfondirle perché uno rischia
07:46di restare disorientato nel
07:48sentire per esempio il caso di
07:50Torino quello che avete visto in
07:52questo strappo del quotidiano il
07:53messaggero vicenda di cui si era
07:55molto parlato a livello
07:56mediatico un ragazzo si chiama
07:58Alex che per difendere la madre
08:00che per anni aveva subito le
08:02angherie del padre infierisce con
08:0534 coltellate sul genitore e
08:08l'uccide ebbene in appello il
08:11giovane ieri è stato assolto per
08:14l'omicidio del padre violento lui
08:16ha 22 anni dice ora voglio
08:18tornare alla normalità episodio
08:20che era avvenuto nel 2020 ecco
08:22l'altra vicenda che fa molto
08:24discutere invece arriva da
08:26Modena qui c'è un uomo di 70 anni
08:29che ha ucciso la moglie e la
08:34moglie ha ucciso la moglie e
08:37l'ergastolo e in questo momento
08:39non ho più la situazione di
08:40piastra anche se io non amo
08:42molto questa espressione i giudici
08:44di Modena nel condannarlo a 30
08:46anni di carcere mentre l'accusato
08:49aveva chiesto l'ergastolo hanno
08:51riconosciuto attenuanti generiche
08:54che in qualche modo vengono
08:56compensate rispetto all'aggravanti
08:58che erano state contestate quali
09:00sono queste dinamiche dei quali
09:02è rimasto vittima di nefaste dinamiche familiari che lo avrebbero, in modo sintetico, esasperato
09:11portandola addirittura a infierire. Capite che la comprensione in un'aula di tribunale
09:20umanamente ci può stare, è già più discutibile che venga anche messa nel conto di una sentenza
09:26e questo è il motivo per cui molto si discute per questa vicenda. Probabilmente bisognerebbe
09:34entrare più nello specifico, la ricostruzione di questa notizia avviene tramite i lanci
09:39dell'agenzia di stampa ANSA che dice di essere riuscita a leggere il dispositivo della sentenza
09:45in cui si spiega il perché di queste attenuanti. Sicuramente due aspetti che approfondiremo
09:52anche con i nostri professionisti di direttore, quindi capire un po' che c'è nella mente
09:57delle persone che reagiscono dopo un periodo di stress, ma non è mai una giustificazione,
10:03con la violenza e quindi con atti brutali. Cercheremo di capire meglio, anche se secondo
10:07me è un aspetto molto critico e molto delicato, molto complicato, perché noi fortunatamente
10:13direi non ci siamo sulla scena del crimine, quindi ci sarebbero sicuramente alcuni aspetti
10:17da analizzare con chi di dovere. Adesso apriamo un argomento che probabilmente è stato sempre
10:23più gettonato negli anni, un argomento caldo anche nel 2025, parola d'ordine, bollette.
10:30Nessuno ne parla, noi forse saremmo noiosi, ma crediamo che i cittadini e i nostri ascoltatori
10:36interessi sapere di essere in buona compagnia, perché che le bollette siano care ce ne accorgiamo
10:42tutti ogni volta che ci arriva la bolletta a casa. Il fatto di sapere che non siamo gli
10:47unici a avere le bollette care forse è malcomune e mezzo gaudio, dicevano i nostri nonni.
10:51Il dato questa volta riguarda, pensate, le aziende italiane, c'è una stima secondo
10:57cui nel 2025 le imprese pagheranno mediamente 25 miliardi di Euro in più di bollette per
11:04i rincari che si profilano all'orizzonte. Molti di questi già li vediamo, riguardano
11:10le materie energetiche, riguardano in modo particolare il petrolio e i suoi derivati,
11:15le tendenze purtroppo dicono che oltre alla benzina, oltre a tutta una serie di altri
11:22prezzi gonfiati dall'inflazione, anche le bollette continueranno a farsi pesanti e diciamo
11:28che qualche anno fa ci fu una vera e propria emergenza, ricorderete nel 2022 quella fiammata
11:34dei prezzi quando scoppiò tra l'altro la guerra in Ucraina.
11:39Direi sempre ottime notizie che riguardano l'economia, non c'è una notizia che ci
11:43possa un attimo far tranquillizzare su questo 2025, direi che abbiamo iniziato a bomba,
11:48ma staremo a vedere. Adesso invece concludiamo la nostra rassegna, direttore, con le nuove
11:53tecnologie, in modo particolare con la piattaforma TikTok. Perché oggi abbiamo scelto questo
11:59argomento? Perché dovete sapere che all'orizzonte si
12:04prospetta negli Stati Uniti lo spegnimento di 179 milioni di applicazioni di TikTok,
12:14perché? Perché gli Stati Uniti hanno messo al bando questa piattaforma che è di proprietà
12:19cinese. Allora, mentre la Corte Suprema a ore dovrebbe decidere se confermare il black
12:25out proprio per il 18 gennaio, i padroni di TikTok stanno dicendo, ma non è che forse
12:34ci conviene vendere, si dice in gergo un ramo d'azienda, vendere l'idea e una parte
12:42della società o una società americana che così diventerebbe, diciamo così, titolare
12:48nel territorio degli Stati Uniti, mentre voi sapete che gli Stati Uniti non sono in ottimi
12:54rapporti dal punto di vista anche economico con la Cina, quindi siccome il fatto che sia
13:00cinese c'è il sospetto che possa spiare le applicazioni, tutta una serie di provenimenti
13:05legati anche allo spionaggio e all'intelligence, i cinesi dicono se noi vendiamo a qualche
13:11americano evitiamo un danno economico considerevole perché 179 milioni di applicazioni spente
13:17sarebbe un problema anche dal punto di vista economico. E sapete a chi potrebbero vendere?
13:22Elon Musk. Bravissima, l'idea è di vendere… Un nome così a caso, no? Un nome a caso a
13:28Elon Musk che già è titolare come sapete di X, quella che una volta si chiamava Twitter,
13:33il patron di Tesla, quello di Starlink, quello di SpaceX e futuro collaboratore di Trump
13:38alla Casa Bianca. Se va in porto l'operazione, Elon Musk avrà un mezzo di comunicazione
13:44in più da poter gestire e amministrare, gli Stati Uniti saranno forse contenti, i cinesi
13:51eviteranno un danno economico ingente. Staremo a vedere.
13:55Chi lo sa direttore, chi lo sa, probabilmente ci ritroveremo Elon Musk anche come presidente
14:00del Consiglio, no? Vedremo, vedremo cosa accadrà. Intanto grazie mille, grazie mille della rassegna
14:06come sempre, ci vediamo domani a partire dalle 10 qui al salotto di Radio Roma a casa
14:10di amici, ma ovviamente anche con gli altri programmi della nostra emittente, quindi non
14:14avete scuse, rimanete incollati sul canale 14 Radio Roma News. Grazie mille direttore,
14:20buon lavoro, buon inizio di settimana, anche oggi si è martedì.
14:24Buona giornata a tutti, grazie, ciao.
14:27Bene, notizie un po' particolari anche oggi, caro Vincenzo, staremo a vedere cosa accadrà.
14:34Ma tra pochissimo staremo a vedere anche cosa accadrà nel 2025 appunto nel settore
14:40immobiliare, quindi rispondiamo ovviamente anche alle vostre domande. A tra poco con
14:44a casa di amici.
14:46A casa di amici, il salotto di Radio Roma.
14:54A casa di amici, il salotto di Radio Roma.
14:59Bentornati, siamo sempre qui al salotto di Radio Roma, a casa di amici, ma soprattutto
15:04su Radio Roma News, canale 14 del Digitale Terrestre. Ma per i più veterani sapete che
15:10potete seguirci anche in replica televisiva, sempre su Radio Roma News, canale 14, dalle
15:1614 alle 15, impossibile sbagliarsi, oppure in replica digitale www.radioroma.tv. Poi
15:23gli approfondimenti invece potete trovarli anche su radioroma.it, dove ci sono anche
15:28le nostre notizie, gli speciali e quant'altro. Poi ovviamente vi ricordo che c'è l'app,
15:34l'app gratuita nella quale potete anche seguirci in streaming, quindi assolutamente avete
15:39tutte le possibilità. Radio Roma, non vi potete sbagliare anche perché è gratuita
15:44sia per sistema iOS che Android. Bene, è arrivato il momento del mondo dell'immobiliare.
15:51Con noi Vincenzo De Palo, il nostro esperto di riferimento, con il quale oggi andremo
15:56ad approfondire vostre curiosità e poi tematiche legate anche al 2025, questo nuovo anno che
16:03si spera essere prospero dal punto di vista del settore immobiliare. Giusto Vincenzo?
16:08Beh sì, io dico sempre che quando gli investimenti sono fatti nella maniera giusta è sempre
16:13il momento giusto. Bene, una frase d'effetto questa. Però iniziamo prima con le domande
16:19dei nostri amici, perché sono tornati alla riscossa Vincenzo con le domande, con i dubbi.
16:24Devo dire che comunque il settore immobiliare, essendo uno dei più gettonati a livello di
16:28interesse, perché voglio dire è un qualcosa di quotidiano, continua ad attirare moltissime
16:32persone. La prima domanda che ci fanno è, sono in affitto in una dependance. Primo punto,
16:39ho il giardino in comune con i proprietari, come stabilire quanto ne posso utilizzare?
16:44Non è chiaro dagli accordi? Ai ai ai. Si discute sempre per questi motivi come ad esempio
16:55ciò che ci ha portato ad esempio la persona che ha scritto alla redazione di Radio Roma.
17:02Allora, se non c'è scritto nulla nel contratto, il giardino è parte della proprietà e voi
17:09state in affitto, avete diritto di viverlo a 360 gradi, salvo patti contrari inseriti
17:18all'interno del contratto. Amici miei, se il contratto non dice nulla, voi in quel giardino
17:25finché siete inquilini potete fare quello che vi pare. Se nel contratto ci sono delle
17:31limitazioni perché il proprietario è un po' antipatico, perché ditemi voi chi è
17:35il proprietario che mette in affitto una casa con giardino e non fa utilizzare il giardino
17:40agli inquilini, sarebbe un po' antipatico come proprietario, quindi io vi consiglierei
17:45di cambiare affitto, ma scherzi a parte, se ci sono delle limitazioni è da vedere.
17:52Il proprietario potrebbe prevedere per legge, io vi do il giardino, fate quello che vi pare
17:57pim pum pam, però poi quando si tratta di tagliare l'erba fatemi il piacere, pensateci voi.
18:02Potrebbe essere un accordo perché io suffruisco. Però me ne prendo cura. Esatto, come le bollette
18:09e le bollette non le paga il proprietario, le paga l'inquilino giustamente. Così potrebbe
18:14prevedere, comunque tutto ciò che è scritto sul contratto è valido, se non è scritto
18:19sul contratto fate come vi pare buon barbecue. Ovviamente sempre con accordi preventivi che
18:25è molto importante. Vincenzo stavo riflettendo su una cosa che hai detto giustamente, se
18:31si ha il giardino in comune è comunque un po' limitante, soprattutto magari con i proprietari,
18:35però magari molte volte delle persone sono tra mille virgolette costrette ad accettare
18:40dopo tanti mesi di ricerca di una casa in affitto. Sì, allora io penso questo, ricercare
18:48un affitto non è facile soprattutto nelle grandi città in questo periodo, aggiungiamo
18:53ecco questa piccola parentesi, perché col giubileo gli affitti vanno veramente come
18:58le fionde, come i sassi con le fionde, quindi fum, velocissimi. Per quanto concerne la scelta
19:06di un affitto va fatta in maniera meditata ed è per questo che bisogna farsi seguire
19:12da un professionista. A volte gli ostacoli che si incontrano per la tipologia dell'immobile,
19:18per il carattere che ha il proprietario che magari è paradossalmente distinto e distante
19:24rispetto alla volontà e al desiderio degli inquilini, un professionista può mediare.
19:29Certo, questo è sempre importante. E quindi chiamate professionisti. Allora, adesso invece
19:35torniamo sul 2025, perché ovviamente sono i primi giorni di questo nuovo anno e da ogni
19:42punto di vista, quindi su ogni fronte della nostra quotidianità, sul fronte lavorativo,
19:46sul fronte delle bollette, ne abbiamo parlato prima, ci sono chiaramente delle prospettive
19:51e anche i primi passi concreti. Noi ci siamo salutati in una delle ultime puntate del 2020
19:58e del 2024 parlando di prospettive del mercato immobiliare del 2025. E io ricordo bene, se
20:05la memoria ovviamente mi assiste, che ci sarebbe stato comunque, si prevedeva un aumento, quindi
20:11un qualcosa di positivo dal punto di vista delle compravendite. Però un nostro seguace
20:16ci dice che nel 2025 non si prevede una ripresa del mercato. Ma è vera questa cosa? Dove
20:22l'ha letta? Allora, nel 2025, anche in parte mi permetto non di fare l'oracolo, però nel
20:332026 credo che il trend sia positivo. È positivo per i vari segmenti del settore immobiliare,
20:41perché un conto è quando parliamo di immobili di lusso, un conto è quando parliamo di immobili
20:46di piccolo taglio che tutti noi comuni mortali ci possiamo permettere, con molta dignità
20:52devo dire. Il mercato immobiliare funziona. Funziona per diversi motivi. Funziona perché
21:01su certi aspetti dell'economia l'Italia è il paese europeo un po' più in forma, dopo
21:0830 anni di svilimento, forse anche a causa nostra perché non ci rendiamo conto delle
21:16qualità del nostro paese, ci stiamo riprendendo. Ci stiamo riprendendo perché ci sono dei
21:23fatti oggettivi a livello internazionale, perché l'immobiliare non è mai un settore
21:29a sé, perché la Germania sta in difficoltà, perché i gasdotti che la collegavano con
21:35il gas russo si sono rotti, si sono guastati e quindi la Germania si trova in difficoltà
21:42con il fatto dell'approvvigionamento del gas e ha un costo. Poi c'è stata la Cina
21:48che è intervenuta con le macchine green, con le autovetture ecologiche e quindi è
21:55andato in crisi il settore automobilistico tedesco, anche in questo senso l'Italia
22:02è in un certo senso, però ecco la nostra cultura di piccoli risparmiatori, nonostante
22:09una congiuntura comunque italiana che a livello di tasse, di burocrazia ancora abbiamo dei
22:16punti deboli, è un mercato che funziona. Questo lo dico, ripeto, non per fare il tutologo
22:23o perché ho sbagliato trasmissione, però c'è un nesso, lo dico sempre, osserviamo
22:32quello che succede, ecco i dati oggettivi per i quali il mercato immobiliare del 2025
22:39funziona e lo ripeto, lo abbiamo accennato con una battuta prima, un investimento mirato
22:49può sempre avere successo in qualsiasi periodo storico in cui viviamo, anche in un momento
22:55di crisi, anche in un momento florido si possono fare investimenti sbagliati e investimenti
23:01giusti, bisogna sempre ragionare con il cervello. Ecco questa è una cosa molto importante,
23:07da un lato ci sono dei fattori che influiscono grandemente, quindi è inevitabile parlare
23:12della situazione internazionale, quindi con gli altri paesi e quant'altro che influiscono
23:17inevitabilmente sull'Italia, questo bisogna dirlo e quindi nei settori, chiaramente dell'economia,
23:23dell'immobiliare e quant'altro, dall'altra però bisogna considerare che ogni situazione
23:27in qualche modo ha poi delle conseguenze diverse e quindi ci sono dei vari fattori che vanno
23:33influire e che vanno differenziati, quindi in ogni situazione si può avere un investimento
23:40proficuo o al tempo stesso un investimento che poi porta delle decadenze, mettiamola
23:46in questo modo. Scusami Giulia, anche nei momenti di entusiasmo ci tengo a dire andiamoci
23:53cauti perché adesso sarà un biennio per l'immobiliare italiano molto positivo, c'è il giubileo
24:00quindi siamo trascinati da molto entusiasmo, ma nell'entusiasmo dobbiamo fare con i piedi
24:06per terra perché non devono schizzare i prezzi per i motivi che poi probabilmente parleremo
24:12da qui a poco. Bene, attenzione perché c'è un nostro attento seguace che ti ha seguito
24:20particolarmente utilizzare un termine, un'espressione, bolla immobiliare e giustamente dopo una serie
24:27di puntate in cui si è rifiutata questa espressione ci chiede ma che cos'è questa bolla immobiliare,
24:32che cosa si intende per bolla immobiliare? Allora, proprio perché dicevamo che bisogna
24:38stare con i piedi per terra abbiamo creato volente o nolente un ponte verso questa domanda,
24:46cosa significa bolla immobiliare? Bolla immobiliare significa che schizzano i prezzi e balla il
24:56sistema, poi ci sono bolle immobiliari e bolle immobiliari, facciamo un esempio generale
25:03di quello che può voler dire bolla immobiliare, bolla immobiliare significa quando gli istituti
25:12bancari fanno dei prestiti per comprare delle case che a un certo punto schizzano di prezzo
25:26e quindi questo è il motivo che fa scattare un sistema che traballa perché c'è chi non
25:36riesce a comprare e c'è chi non riesce a vendere, si crea estrema confusione e questo
25:45è molto pericoloso, quindi ora non voglio entrare troppo nel tecnicismo e nello specifico,
25:52però ripeto se il sistema salta non è un bene e quindi solitamente salta prima quel
26:02tipo di struttura che ha creato determinati finanziamenti che però se questi finanziamenti
26:07schizzano perché diventa tutto troppo alto, troppo ingestibile o a un certo punto fai
26:14un investimento che ti ritrovi più grande dal punto di vista economico rispetto a quello
26:20che ti aspettavi, passatemi questi esempi perché non possiamo scendere troppo nel tecnicismo
26:27che è un argomento complicato e per tempi televisivi, bisogna fare attenzione, per ora
26:35il rischio della bolla finanziaria li abbiamo evitati per il giubileo, però attenzione
26:45perché è inammissibile che in alcuni luoghi, soprattutto nelle grandi città troviamo i
26:52monolocali in affitto che costano veramente l'ira di Dio laicamente parlando.
26:58Esatto, quindi incidendo poi anche sulle possibilità dei famigli e degli studenti, insomma di una
27:03serie di persone che voglio dire hanno bisogno di una casa, mi sembra ovvia questa cosa,
27:09però vedremo insomma come andrà questa situazione, tanto sicuramente torneremo a parlarne perché
27:15ovviamente noi seguiamo passo passo, siamo sempre sul pezzo e quindi seguiamo queste
27:20vicende costantemente, però caro il mio Vincenzo, adesso ci prendiamo una pausa, una
27:25pausa di riflessione, ma più che altro per far riflettere i nostri amici e far elaborare
27:30anche altre domande, ma dopo la pubblicità ci dedicheremo agli investimenti degli immobili
27:36di lusso, quindi se anche su quello avete delle curiosità sapete dove scriverci, a tra poco.
27:50A casa di amici, il salotto di Radio Roma.
27:55Ebbene, siamo sempre qui sul canale 14 del Digitale Terrestre Radio Roma News, ma siamo
28:00anche in streaming su Radioroma.tv dove ci sono anche i nostri amici e colleghi della radio,
28:06canale 15 del Digitale Terrestre e anche frequenza 104 per chi si trova a Roma ovviamente, poi sul
28:13nostro sito potete trovare tutte le frequenze per ogni zona in cui vi trovate, quindi non avete
28:19parte due, c'è il nostro Vincenzo De Palo qui con noi oggi, è tornato alle origini perché
28:24avevamo troppo bisogno di chiarire alcuni aspetti nel settore immobiliare che in qualche
28:29modo soprattutto con l'inizio del 2025 si stanno un po' come dire diffondendo, quindi
28:35falsi miti, paure, questioni che hanno a che vedere con chiaramente anche tutto quello
28:41che è il mondo internazionale e quindi molto molto altro, ma adesso invece ci soffermiamo
28:46su un qualcosa che forse abbiamo sempre un po' bypassato perché c'erano altre priorità,
28:52oggi parliamo degli investimenti immobiliari di lusso, quindi come dover comportarsi in
28:57qualche modo in questo specifico settore, a te la parola Vincenzo. Allora cara Giulia
29:03per quanto riguarda gli immobili di lusso dobbiamo ricollegarci al discorso che abbiamo
29:08fatto prima su come va il mercato nel 2025, il mercato è un trend positivo per i motivi
29:17in parte che abbiamo descritto perché ai tempi televisivi cerchiamo di illuminare
29:24quegli elementi che io reputo più importanti, ma ce ne sono altri, per questi motivi il
29:31settore del lusso regge, regge perché uno dei motivi principali, questo va detto, è
29:39che negli ultimi anni a prescindere dalla congiuntura economica il numero di milionari
29:46presenti in Italia è aumentato e sempre in base al territorio, al numero di popolazione
29:52nelle statistiche l'Italia è il settimo paese al mondo con più milionari.
29:58Ah però?
29:59Sì, il settimo paese al mondo è un buon posizionamento, stiamo nel G7 insomma, tanto
30:06per intenderci, ci stiamo proprio dentro e addirittura negli ultimi anni abbiamo un più
30:1333%, ma perché? Perché il suolo italiano, il made in Italy è un marchio che trascina
30:27a prescindere da come va la nostra economia, questo è ciò che ha reso in particolar modo
30:34il nostro paese attrattivo, il nostro paese è molto più amato di quello che possiamo
30:40pensare. E questa è una cosa bella? E questa è una cosa bella, poi dobbiamo sistemare
30:46delle cose, però diciamo che su alcuni elementi, aspetti economici come già accennato stiamo
30:52migliorando, chi sono i clienti che comprano lusso e perché comprano lusso? Sono in particolar
31:00modo in Italia gli stranieri, soprattutto gli americani vogliono comprare da noi, c'erano
31:07anche i russi, poi per vari motivi questo numero di investitori è diminuito, per i
31:13motivi che possiamo immaginare, la guerra in Ucraina è un contesto internazionale un
31:18po' complicato. Poi ci sono anche tedeschi, inglesi e stanno aumentando i polacchi, queste
31:27dicono le statistiche, sempre le statistiche ci dicono che per il settore del lusso nel
31:33prossimo biennio ci sarà una percentuale di compravendite che aumenterà di un buon
31:403%, alcune statistiche dicono di più, parliamo di miliardi di Euro di fatturato e di guadagno
31:51e di giro economico per il nostro paese. Le città che si stanno posizionando molto bene
32:01nel settore del lusso è la città di Milano, seguita dalla città di Roma, seguita dalle
32:08città costiere, perché la costiera italiana è veramente amata da tutti e poi seguita
32:16da città come ad esempio Firenze con i suoi paesaggi toscani meravigliosi, è veramente
32:25molto ricercata come anche molto la città di Como. Allora, il settore immobiliare del
32:33lusso secondo sempre quello che dicono le statistiche l'Italia dovrebbe addirittura
32:39essere leader in Europa nel prossimo biennio, dove ci sono le maggiori compravendite nel
32:48settore, in questo settore così specifico è proprio il nostro paese e la gente immobiliare
32:55deve avere un approccio completamente diverso per il settore del lusso, perché si compra
33:01motivi diversi rispetto a chi compra immobili di diversa tipologia, perché bisogna assistere
33:09il cliente in un diverso modo, in modo completamente diverso, il cliente del lusso vuole essere
33:17in un certo senso quando si dice vuole il tappeto rosso, ma non è soltanto un modo
33:25di presentare gli immobili molto particolare, è proprio una preparazione che deve essere
33:31al di sopra della norma, se un cliente di lusso volesse comprare questo studio ad esempio
33:38che è molto bello, noi dovremmo cominciare a descrivere tutti i particolari tecnici edili
33:45della struttura, dobbiamo conoscere la differenza dei vari soffitti.
33:53Certo, la parte tecnica che non può mai mancare.
33:59Soprattutto io direi che dovremmo fare un passo in avanti, perché quelle città che
34:05sembrano escluse dal settore del lusso, quando parliamo di lusso parliamo delle grandi città
34:11quindi Milano, Roma in primis, dovrebbero cercare di capire che il contesto paesaggistico,
34:19il contesto culturale in cui si trova un paese anche di provincia potrebbe essere molto
34:28attrattivo, i paesi di provincia mancano purtroppo negli ultimi anni nei servizi soprattutto
34:35sanitari e bisogna migliorare i trasporti e ci sono ancora delle criticità ambientali
34:42che sono migliorate, però bisogna fare uno sforzo, quindi questo rende i paesi di provincia
34:49limitrofi a Roma, ad eccezione della provincia di Roma che ha il suo vantaggio, le altre
34:56province le rende un po' svantaggiate, è un peccato perché lancio un appello a tutti
35:03i cittadini di queste province, agli amministratori, perché tutti si impegnano al massimo ma bisogna
35:09fare uno sforzo, perché immaginate di riuscire ad internazionalizzare un territorio quanto sarebbe
35:15positivo. Ecco questa è una cosa che poi abbiamo portato avanti nel tempo, il concetto di
35:21internazionalizzare, perché se manca questo processo fondamentalmente possiamo rischiare
35:29di arrivare a un'esclusione di alcuni territori all'interno di questo settore immobiliare,
35:35che poi sia di lusso o meno, ma in generale comunque l'internazionalizzazione è importante, giusto?
35:39Esatto Giulia, bravissima, oggi ci dobbiamo rendere conto che un piccolo territorio che ha bellezze
35:46artistiche, monumentali, paesaggistiche, dobbiamo in questo modo attrarre i clienti anche di lì,
35:53perché il mercato, quello standard, quello normale, ad eccezione di un mercato di immobili
35:59non propriamente di lusso, che però stanno nelle grandi città e quindi è chiaro che sono
36:04appetibili, a meno che il proprietario non abbia ridotto casa propria prima di venderla a una
36:10topaia, comunque dovrebbe riuscire a vendere sempre però nel modo giusto.
36:15Certo, con il giusto prezzo senza esagerare.
36:17Con professionalità, vendere da soli per me è una follia, comunque poi ognuno fa le sue scelte,
36:24detto ciò, bisogna cercare di rendere appetibili determinati territori, altrimenti si è fuori mercato,
36:32bisogna dare un futuro ai giovani che vogliono risiedere nei piccoli territori, perché con i trasporti
36:40se io riuscissi da una piccola città ad una grande città, ad usare un treno ad alta velocità,
36:46magari posso anche lavorare smart working per un'azienda, che ne so, di Milano, che mi dice dai,
36:54vieni due volte in azienda e lavora con noi da remoto il smart working, ma perché non si può fare?
37:00Perché questo ragazzo non può prendere un treno ad alta velocità, si deve fare i giri per arrivare a Roma,
37:07per poi prendere il treno veloce, regarsi a Milano?
37:11L'aspetto dei trasporti è molto importante, influisce molto su quello che è il settore immobiliare,
37:17è una scelta importante, acquistare, vendere casa che sia, oppure affittare una casa è importante,
37:24come dire, da diversi punti di vista, la mia scelta immobiliare, la mia scelta su una casa,
37:30la posso valutare in base a dove ho il lavoro, dove ci sono più possibilità, più negozi,
37:37come dire, c'è più vita e soprattutto i trasporti che sono molto importanti,
37:41perché chi non ha magari la possibilità di utilizzare una macchina, per tantissimi motivi,
37:47oppure di acquistarla direttamente, o preferisce di per sé andare con i mezzi,
37:52chiaramente si trova in difficoltà se la rete di trasporti non è efficiente.
37:58Questo sì, è importantissimo e poi faccio una previsione, Giulia, un azzardo,
38:04sono sicuro di avere ragione, il tempo mi darà ragione, anche per il decoro ambientale
38:09dobbiamo fare uno sforzo, si è parlato tanto dei famosi biodigestori,
38:14ora, ognuno deve gestire la propria immondizia, lo dico in maniera così schietta e diretta,
38:24e quindi prima si discuteva su varie realtà territoriali nel prendere un grande biodigestore
38:33però non fosse giusto dovesse raccogliere l'immondizia di quella determinata città
38:40più tutta l'immondizia dei territori vicini, era veramente ingiusto.
38:46Allora, io prevedo ci sia la necessità di biodigestori più piccoli,
38:51in modo tale che siano più gestibili ma che possano aiutarci nel decoro ambientale,
38:58perché noi dobbiamo pagare la nostra immondizia, il triplo, con aumento pazzesco dell'Atari,
39:06perché dobbiamo portare l'immondizia nel nord Italia oppure in qualche paese estero tipo Germania
39:12e pagarle il triplo non ha senso.
39:15Allora, se Bruxelles ha un biodigestore in pieno centro,
39:19non vedo perché un piccolo biodigestore non debba esserci anche magari in altri territori
39:27e qual è la differenza rispetto al contesto in cui si parlava di biodigestori fino a qualche anno fa?
39:34In questo contesto di biodigestori più piccoli che gestiscano soltanto l'immondizia di quella determinata città
39:45o comunque di quel piccolo contesto territoriale,
39:49in questo gioco devono entrare i comuni e le istituzioni che riuniscono i vari sindaci
39:57che si mettono d'accordo per gestire anche il fattore ambientale.
40:02Questo darebbe sicurezza anche alle associazioni ambientaliste,
40:07che tanto rumore fanno ma non devono essere troppo ideologici.
40:11Tutto ciò attrae investimenti e l'immobiliare non può che trarne beneficio.
40:19Grazie mille Vincenzo come sempre per queste discussioni che poi ci aprono un po' la mente
40:25proprio perché ci fanno capire che diversi settori sono legati l'uno con l'altro.
40:29Adesso però rimanete con noi perché c'è un messaggio importante.
40:35Vincenzo, anche oggi abbiamo trattato una tematica molto importante per quanto riguarda il settore immobiliare.
40:40Per chi volesse contattarti, dove ti può trovare?
40:45Per contattarmi, per chiunque volesse vendere o comprare un immobile,
40:49può farlo attraverso l'indirizzo di posta elettronica vincenzodepalo6.com
40:55oppure inviando un messaggio Whatsapp al numero 333 98 51 955.
41:03Mi potete trovare anche attraverso i social, pagina Facebook De Palo Vincenzo Immobiliare Italy
41:09oppure su Instagram e TikTok digitando il nome Vincenzo De Palo Agente Immobiliare.
41:16Perché vendere o comprare un immobile bisogna farlo in sicurezza
41:20e io vi darò tutti i consigli necessari per farlo insieme.
41:24Grazie Vincenzo, alla prossima puntata.
41:28Torniamo in studio.
41:30Intanto ringrazio Vincenzo che è stato qui con noi anche oggi
41:33ma rimarrà anche tra poco, dove tu sai Garo Vincenzo,
41:38ci dedicheremo alla storia del personaggio del giorno.
41:42Questa volta ho scelto una grande donna.
41:45Grande dal punto di vista intellettuale, dal punto di vista sociale
41:51e secondo me anche dal punto di vista educativo.
41:54Lo scoprirete tra pochissimo qui a Casa di Amici.
41:59A Casa di Amici, il salotto di Radio Roma.
42:04A Casa di Amici, il salotto di Radio Roma.
42:08A Casa di Amici, il salotto di Radio Roma, ancora in onda,
42:11in diretta sul canale 14 del Digitale Terrestre Radio Roma News.
42:15Per gli ultimi minuti insieme, soprattutto per raccontare
42:18in compagnia del nostro Vincenzo De Palo, ospite di oggi,
42:21il personaggio del giorno.
42:23Ho fatto delle anticipazioni importanti prima della pausa pubblicitaria.
42:27Vi ho detto insomma che è una storia molto interessante
42:31Vi ho detto insomma che è una donna, era purtroppo una donna
42:37di grande influenza a livello scientifico, a livello di ricerca,
42:42a livello sociale, ma molto molto altro.
42:45Oggi vi racconto la storia di Rita Levi Montalcini.
42:48Quindi un colosso, guardatela,
42:51un colosso del mondo intellettuale a 360 gradi.
42:56È una delle figure, e dico al presente perché lo è ancora,
43:00scientifiche più importanti del ventesimo secolo.
43:04È una donna che ha contribuito enormemente alla comprensione
43:08del sistema nervoso umano, ottenendo anche proprio per questo motivo
43:13il premio Nobel per la medicina.
43:15Ma torniamo indietro nel tempo.
43:17Nacque a Torino esattamente il 22 aprile del 1909
43:23da una famiglia ebrea di origine italiana.
43:28Il padre si chiamava Adamo Levi ed era un importante ingegnere elettrotecnico.
43:36Mentre la madre, che si chiamava Adele Montalcini,
43:40quindi lei porta fortunatamente il cognome sia del padre che della madre,
43:45era una pittrice, quindi diciamo che nell'aria,
43:49come dire, si respirava, o nell'aria familiare,
43:52si respirava, come dire, molta cultura e soprattutto uno spirito,
43:57un'atmosfera molto intellettuale.
44:00Crebbe in questo ambiente particolarmente stimolante,
44:04però da un certo punto di vista quella era un po' un'epoca,
44:08come dire, in cui, diciamo così, le conseguenze anche del pensiero vittoriano
44:15erano molto molto marcate, per cui il padre, pur diciamo avendo la spinta insieme alla madre,
44:22ma non solo lei, anche i fratelli, in un, come dire, in un clima di ricerca costante,
44:28anche di mondo intellettuale, era un po' contro le sue scelte.
44:33Perché? Perché ovviamente a quell'epoca vedere una donna che potesse studiare,
44:38che potesse in qualche modo raggiungere obiettivi brillanti dal punto di vista intellettuale,
44:43potevano entrare in conflitto con il suo essere madre o il suo essere moglie.
44:50Fortunatamente Rita Levi-Montalcini, il padre, non l'ha mai ascoltato,
44:55ha sempre eseguito i suoi sogni raggiungendo, tra l'altro, livelli altissimi.
45:01Si iscrisse infatti contro il padre alla Facoltà di Medicina e Chirurgia
45:06presso l'Università degli Studi di Torino
45:10Ed è una scelta che è stata determinata non solo dalla sua passione per la ricerca, per la scienza,
45:17ma soprattutto perché lei in casa aveva una governante a cui era particolarmente affezionata,
45:22un giorno purtroppo viene a sapere della sua malattia, si ha un mala di cancro e muore.
45:28Da lì, diciamo così, lei ebbe una spinta, forse una chiamata,
45:33a dedicarsi a questa meravigliosa professione.
45:36Io approfitto in questo momento per ringraziare veramente tutti i medici che fanno un lavoro incredibile
45:42e non deve essere semplice anche sopportare alcune condizioni proprio a livello psicologico,
45:47quindi veramente avete tutto il nostro applauso.
45:51Dopo aver conseguito brillantemente la laurea, quindi 110 e lode,
45:57come dire che fu il risultato massimo chiaramente,
46:01si concentrò prevalentemente sulla neurologia e sulla biologia
46:06e mostrò sin da subito un forte interesse proprio per il sistema nervoso,
46:11per lo studio in particolare dei processi di crescita neuronale,
46:15un tema che poi ovviamente avrebbe portato importanza come dire anche nelle sue ricerche,
46:22avrebbe portato anche ottimi risultati fino a raggiungere poi il Nobel.
46:27Nel 1943, a causa delle leggi razziali, quindi pensate raggiungere questi obiettivi per una donna a quei tempi
46:34e soprattutto con un'atmosfera che, insomma, 1943 parliamo ancora del secondo conflitto mondiale,
46:40che non era terminato.
46:42A causa delle leggi razziali fasciste che colpivano gli ebrei,
46:46altra difficoltà per quell'epoca in Italia,
46:49la Montalcini fu costretta ad interrompere la sua carriera accademica.
46:54Quindi diciamo che la questione si complicava sempre di più,
46:57ma nonostante le difficoltà e queste restrizioni,
47:00riuscì perfettamente a continuare le ricerche nel suo studio personale di Torino,
47:06ma anche grazie al supporto di alcuni colleghi,
47:10quindi iniziò e continuò fortemente questo lavoro di ricerca.
47:15La sua scoperta più grande però, pensate, arrivò nel 1952,
47:22quando è riuscita ad identificare una proteina fondamentale
47:27per lo sviluppo e la crescita delle cellule nervose,
47:31che chiamò fattore di crescita nervoso,
47:35quindi nerve growth factor, per renderci un po' più internazionali.
47:40Questa molecola, pensate, prodotta da alcune cellule,
47:43va proprio a stimolare costantemente la crescita,
47:46ma anche il mantenimento delle cellule nervose,
47:49in particolare quelle del sistema nervoso periferico.
47:52In tutto questo ci vuole un traduttore, un esperto,
47:55che ci possa spiegare un po' più nel dettaglio di che cosa stiamo parlando,
47:58ma lo faremo, ve lo prometto.
48:00La sua scoperta quindi non solo aprì nuove prospettive sul campo della medicina,
48:05ma anche della neurobiologia, delle neuroscienze,
48:08e ne valse la fama internazionale.
48:11Ma a lei, parliamoci chiaramente della fama internazionale,
48:14poco le interessava.
48:16Perché la scienza e il sociale sono estremamente collegati,
48:21alle volte più di altri.
48:24Nel 1986 riesce a conquistare questo premio Nobel per la medicina,
48:29proprio grazie a questa scoperta,
48:31insieme allo statunitense Stanley Cohen.
48:35Il riconoscimento fu il culmine di una carriera brillante e straordinaria,
48:39ma inutile.
48:41Il riconoscimento fu il culmine di una carriera brillante e straordinaria,
48:45ma inutile ripeterlo, insomma.
48:48È un qualcosa che io ci tengo a sottolineare,
48:53perché, come vi dicevo prima, ha un estremo legame con il sociale.
48:57Perché la sua carriera scientifica non si fermò su questo fronte e basta.
49:03Si dedicò per anni anche nel sociale,
49:07ma soprattutto nella difesa dei diritti umani.
49:10Il suo interesse per l'educazione, come vi dicevo prima della pubblicità,
49:14fu importantissimo, perché?
49:17Perché aveva imposto le basi di una fondazione,
49:22che prende poi il suo nome,
49:24orientata verso il processo di promozione dell'educazione e del miglioramento
49:29– questa è una cosa importantissima –
49:31delle condizioni di vita delle ragazze e delle donne in Africa.
49:37E questo, secondo me, merita molto di più.
49:40Molta più attenzione.
49:42Nel 2001 fu nominata senatrice a vita, tra le tante altre cose,
49:47dal Presidente della Repubblica, che allora era Carlo Azzelio Ciampi,
49:51per il suo contributo, chiaramente.
49:54Morì il 30 dicembre 2012 a Roma, all'età di 103 anni.
50:00Beata lei.
50:01E voglio dire con un patrimonio scientifico, culturale,
50:06come quello che ci ha in qualche modo presentato questa donna.
50:11Io penso che non ci saranno uguali, non ci saranno…
50:15È importante, Giulia, sarei d'accordo con me,
50:19il suo ruolo non solo professionale,
50:21ma il fatto che lei abbia dedicato tutto, fino all'estremo,
50:25a favore della ricerca.
50:28E questo è importante.
50:30È fondamentale perché, lo ribadisco, è un esempio estremo,
50:34però rimane un grande esempio.
50:38Da seguire.
50:39Da seguire sicuramente, perché è proprio un personaggio
50:44che dimostra che le scorciatoie non esistono.
50:47E poi perché lei, per le sue origini ebraiche,
50:52ovviamente ha vissuto dei momenti in cui
50:55non solo fare ricerca era difficile come donna,
50:58ma fare ricerca era difficile
51:00e continuare a svolgere una vita normale,
51:03perché poi si è trovata in un contesto storico
51:06tutt'altro che facile.
51:08Ma anche quando fu nominata senatrice a vita
51:11ci furono delle contestazioni ideologiche
51:15che non hanno motivo di esistere.
51:17Esatto. Bisognerebbe analizzare un po' più nel concreto alcuni aspetti.
51:21Mi piacerebbe farlo con una professionista del campo,
51:24proprio delle neuroscienze.
51:26Adesso purtroppo è venuto il momento di salutarci,
51:29caro il mio Vincenzo.
51:30Noi ci diamo appuntamento prestissimo
51:32con il nostro momento di riflessione,
51:35approfondimento e divulgazione
51:37per quanto riguarda il settore immobiliare.
51:38Grazie per essere stato con noi oggi.
51:40Grazie a te Giulia, grazie Radio Roma
51:42e ci vediamo presto.
51:43Con voi invece ci vediamo domani,
51:45dalle 10 alle 11 in diretta
51:47sul canale 14 di Radio Roma News
51:49con A Casa di Amici.
51:50A Casa di Amici, il salotto di Radio Roma.