Le marché immobilier continue de flancher au 2ème trimestre 2024

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00:00Le marché immobilier continue de flancher au 2e trimestre 2024.

00:03En fait, les prix des biens immobiliers baissent de 8% par m² en moyenne dans l'hexagone

00:08au 2e trimestre 2024 sur un an, c'est-à-dire par rapport au 2e trimestre 2023,

00:13selon le dernier rapport de Foncia Transactions.

00:15On apprend également que les surfaces vendues sont légèrement en hausse, à plus de 2%,

00:20notamment grâce à un léger repli des taux de crédit depuis le début de l'année

00:23et avec un délai de vente estimé à 8 jours supplémentaires pour un bien,

00:26c'est-à-dire à 92 jours en moyenne au total.

00:29Les prix de vente reculent ainsi quasiment partout, avec des baisses comprises entre 1 et 15%,

00:34à l'exception des régions Bretagne et Nouvelle-Aquitaine qui connaissent de légères hausses

00:38mais où les surfaces vendues diminuent, ainsi que dans les Hauts-de-France

00:41qui connaissent une belle embellie avec une hausse des prix et une hausse des surfaces vendues.

00:46Par ailleurs, la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, jusqu'à présent épargnée par la baisse des prix,

00:51connaît en ce 2e trimestre 2024 une diminution des prix de 6%.

00:55Enfin, Foncia observe un double phénomène.

00:57D'un côté, les primo-accédants accélèrent dans leurs projets immobiliers,

01:01de peur de voir les taux augmenter de nouveau.

01:04Et de l'autre, les investisseurs et acquéreurs de résidences secondaires

01:07entrent dans une phase attentiste à l'orée des résultats des élections législatives anticipées.