Les promoteurs immobiliers s’enlisent dans la crise

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00:00 Promoteurs immobiliers s'engouffrent dans une crise.

00:02 Avec une baisse de 41,2% des logements neufs mis en vente par les promoteurs au premier trimestre 2024

00:08 par rapport à un an plus tôt, soit 11 656 logements, le secteur ne fait pas le figure.

00:13 Pascal Boulanger, président de la Fédération des promoteurs immobiliers,

00:17 déplore des chiffres qui ont été quasiment divisés par trois en six ans.

00:20 Un effondrement qui s'explique par une chute drastique de la demande,

00:23 évidemment liée à la hausse des taux d'intérêt en 2023, couplée à une inflation galopante.

00:28 Dans les chiffres, les réservations baissent de 15,4% par rapport à un an plus tôt

00:33 pour un total de 19 135 logements réservés par des ménages contre 30 511 en 2020,

00:39 qui était pourtant l'année du Covid.

00:41 De leur côté, les ventes aux investisseurs immobiliers ont chuté de 39,9% par rapport à un an plus tôt,

00:47 ce qui laisse présager une baisse de l'offre locative dans les années à venir.

00:51 Selon la fédération, c'est 300 000 emplois qui sont menacés, dont 150 000 dans le bâtiment.

00:55 Parallèlement, les prix de vente des logements neufs, eux, ne baissent pas

00:58 et continuent même d'augmenter légèrement avec une hausse de 1,9% au premier trimestre 2024,

01:04 selon la fédération des promoteurs immobiliers.