• geçen hafta
Döküm
00:00Evet, herkese günaydın. Kocaman kucak dolusu sevgiler gönderiyorum buradan ve hemen yine emlak dolu dolu gayrimenkul konuşacağımız ve benim de çok eski bir dostum olan Tukon Fek, Emlak Komisyon Başkanı Bora Tren bizlerle kendisine dönüyorum ve hoş geldiniz diyorum. Nasılsınız?
00:20Hoş bulduk.
00:21Aslında nasılsınız demeyeyim değil mi? Sen benim çok eski dostumsun Boracığım. Nasılsın?
00:26Çok teşekkür ederim.
00:27Öncelikle bu görevin hayırlı olsun.
00:29Çok teşekkür ederim.
00:30Hemen ekran başındaki sevgili seyircilerimiz için senin çok eskiye dayanan bir gayrimenkul hikayen var. Çok eskisin sektörde ama bu Tüketici Konfederasyonu ne zaman kuruldu ve nasıl ilerledi süreç? Öncelikle biraz onunla ilgili bilgi alalım mı?
00:50Tabii ki. 2001 senesinde Avukat İbrahim Güllü tarafından kuruluyor. Federasyon şu anda 10 tane federasyon var, 40 tane dernek var, 43 tane de komisyon var. Ben de bu komisyonlardan bir tanesinde Emlak Komisyon Başkanlığı yapıyorum.
01:14Federasyonumuzun başkanlığını da sanayici olan çok sevdiğimiz abimiz, bana vesile olan Aydın Ağoğlu başkanlığını yapıyor. Tüketicilerin tüm sorunları, dertleri…
01:32Ne kadar oldu görevdesin Boracığım?
01:346 aydır görevdeyim.
01:366 aydır görevdesin.
01:376 aydır görevdeyim.
01:386 aydır biz seninle ara ara sektörle alakalı bir takım problemler olduğunda veya istişare etmek istediğimizde sohbetler ediyoruz.
01:48Doğru.
01:49Bana zaman zaman bu göreve geldikten sonra halktan sana yani kuruma çok ciddi bazı şikayetlerin, bazı dileklerin, isteklerin geldiğini belirtmiştin.
02:02Biraz onlardan bahsedelim mi? En çok halk neyi dillendiriyor?
02:06Tabii. Şu anda kiracı ve mal sahibi sorunları olarak…
02:13Bitmeyen çile gibi.
02:15Evet. Yani kiracıları dinliyorum.
02:18Onlar haklılar.
02:19Haklılar. Mal sahiplerini dinliyorum. Onlar haklılar. Dolayısıyla çok fazla esasında bir de bu arada öğrencilerin soruluyor.
02:31Evet. Biz bunu konuşmuştuk. Bir yurt problemi var genel olarak. Aslında İstanbul değil. Sanırım bu yurt problemi ülke genelinde bir problem değil mi?
02:41Doğru. Hatta ben bununla ilgili de bir önerim olmuştu.
02:47Demiştim ki yurtta yer bulamayan öğrencilere kira desteği verelim veya gazetelerde okuyoruz 500 bin boş konut var, 700 bin…
03:03Çok atıl durumda olan konut var.
03:05Konutlar var ve evlerini boş tutanlar da var. Çünkü niye boş tutuyorlar?
03:11Onlara ceza verilsin Boracım. Evlerini boş tutanlara.
03:15Ve diyorum ki ben de evini boş tutacağına bir cazip gelir vergisi almayalım. Evini öğrenciye verenden gelir vergisi alınmasın gibi alternatifler olabilir.
03:27Çok da hoş bir çözüm yolu bence.
03:30Bununla ilgili ben bir iki önerim olmuştu. Ama tabii ki bu tek başımıza olan bir şey değil. En çok gelen şikayetler kira artışları.
03:42Çünkü evini kiraya verdiği zaman bir insan birinci seneden sonra 10 yıl otomatik kontrat bağlıyor.
03:53Şimdi ne oluyor? Böyle olunca da mal sahipleri ister istemez çıkış taahhütnamesi almaya başladı.
04:01Onun da prosedürleri var. Yanlış alıyorlar. Onunla da ilgili sorun yaşıyorlar.
04:07Ama niyet önemli. Yani ne oluyor? Onu duyan öteki de evini çıkış taahhütnamesi olarak vermek istiyor.
04:15Ne oldu? Bir yıllık peşin.
04:18Böyle bir metot uygulamaya başladılar. Aslında bu da tehlikeli.
04:23Yani bir yıllık peşin alıyorsun. Seni yine aslında çok da riske sokan bir şey yok ki. Kontrat seni yine 11 yıl bağlıyor.
04:30Ne olacak ki peşini alsan? Sen sadece o para kısmını bir şekilde alıp kullanmak istiyorsun.
04:37Mediat faizleri yüksek ya. Aslında onun için o bir yıllık peşini istiyorlar.
04:41Geçen günü bir şey başıma geldi. Ben 35 senedir sektörün içindeyim.
04:47Babamdan bana geçti. Benden de oğluma geçti. Hala gayrimenkul.
04:53Evet. Oğlun da doğru söylüyorsun. Boran da sektörde.
04:57Yani hiç aklıma gelmemişti. Çıkış taahhütnesini isteyen mal sahibine,
05:05hani yol göstermek anlamında değil de, hiç başımıza gelir mi?
05:09Biz zaten tamamen burada yatırım tavsiyesi veya şey değil, insanlara kendi öngörülerimizi paylaşıyoruz aslında.
05:17Onu belirtmek lazım.
05:18Bekarım diyor mal sahibine. Tamam diyor. Peşinat, peşinatını veriyor.
05:26Kepilini veriyor. Mal sahibi de çıkış taahhütlemesine tamam diyor.
05:32Sonra?
05:33Sonra. Ama adam evli.
05:35Evet. İşte orada problem başlıyor.
05:38O bakımdan iyi niyetler oluyor.
05:40Doksan olarak bir bağlayıcılık var orada. Bir yıl sonra çıkma taahhütnamesini mülk sahibi kullanmak istediğinde,
05:49kişi diyebiliyor ki ben ona imzaladım. Ancak benim eşim oraya imza atmadı.
05:54Onun rızası yok dediği anda imzalanan kira tahliye taahhütnamesi geçersiz, boşa çıkmış oluyor.
06:02Veya inkar ediyorlar. Yani o da bir süreç, bir sene, bir buçuk sene de oradan atıyor.
06:07Çok doğru bir şey. Niyet önemli burada.
06:10Niyet önemli.
06:11Kişiler eğer iyi niyetliyse aslında imzaya da gerek yok.
06:15Ama maalesef ki günümüz şartlarında biz artık öyle öngörüyoruz.
06:22Kiracı ve ev sahibi sorunları pek çözülecek gibi değil.
06:28Şimdi şöyle söyleyeyim. Kiracıları dinliyoruz.
06:32Tamam.
06:33Kira rayiçleri çok yüksek olduğundan bahsediyorlar. Katılıyorum.
06:39Ama mal sahiplerini de düşünmek lazım.
06:42Kesinlikle.
06:43Yani burada bir kira artışı oranı var.
06:45Mesela pandemi döneminden bu döneme kadar %25 sınırlandırma vardı.
06:50O sınırlandırmada çok düşük kalan kiralar oldu. Çok komik kiralar gerçekten.
06:55Orada da mülk sahiplerini düşünmek lazım.
06:57Orada da karşılıklı iyi niyet çerçevesi içinde o kiraları iyileştirmek lazımdı.
07:03Ama %25 de inat edip duranlar da oldu.
07:07Kesinlikle. Mesela kira tespit davalarında %4 artış var.
07:12Yani esasında mahkemelerin yükünü de biz bir şekilde çoğalttık.
07:17Ara bulucular yetişemiyorlar.
07:21Şu andaki ara bulucular 4'te 1 gibi bir rakama hizmet veriyorlar.
07:26Yani vermeye çalışıyorlar.
07:28Mahkemelerin biraz yükünü hafifletmemiz lazım.
07:32Oradaki aradan dolayı normal kira rayiçleriyle 2 sene %25 artıştan sonra şu anda 60-65 gidiyor.
07:41Evet. O da altta ilerliyor.
07:43Dolayısıyla aradaki fark eski kiracılarla yeni kiracılar arasındaki...
07:48Yine kapanmadı.
07:49Yine kapanmadı.
07:50Peki hemen böyle kiraları konuşurken bir şey sormak istiyorum.
07:53Son günlerde böyle hangi kanalı açsak göçmenlerin işte Suriyelilerin bir gidişini izliyoruz.
08:00Herkes diyor ki bu gidiş genel olarak kira rakamlarını düşürecek.
08:07Sen ne düşünüyorsun bu konuda?
08:08Benim kendimce bir fikrim var ama senin de fikrini almak istiyorum bu konuda.
08:12Nacizane benim fikrim şu.
08:14Ben evet uzun sürede olabilir ama kısa sürede şu anda ben kiraların düşeceğini düşünmüyorum.
08:22Ben de sana katılıyorum bu konuda.
08:24Yani onların oturduğu yerler belli.
08:26Bölgeler belli.
08:28Yani siz...
08:29O bölgelerde düşüş olabilir anlayabilirim bunu.
08:32Ama Etiler, Ulus, Bağdat Caddesi, Suadiye gibi bölgelerde zaten...
08:39Suriyeli yok ki.
08:41Yani o yüzden evet sevgili seyirciler kiralarda bir düşüş söz konusu olabilir.
08:47Ama bu göçmenlerin yaşadığı yerlerde olur.
08:52Bunların en başında Esenyurt geliyor.
08:55Esenyurt çok büyük göç aldı bu konuda.
08:58O yüzden orada kiras rakamları da satış rakamları da düşecek.
09:02Esenyurt'ta çok uygun rakama daireler var.
09:06Onların daha da düşeceğini öngörüyorum kendi adıma.
09:09Doğru tespit.
09:10Peki bu kira artışlarının önüne geçilmesi için alınması gereken tedbirler sence nelerdir?
09:15Şimdi sen hem bir gayrimenkulcüsün hem de bir artık kurumu temsil ettiğin için...
09:23Bir oda başkanı olduğun için mutlaka kendi aranızda istişare ettiğiniz...
09:29Belki hükümetle birbirinizle entegre olabileceğiniz çözümleriniz vardır diye düşünüyorum.
09:35Muhakkak zaman zaman da dostum olduğun için senden de danışıp görüşlerini alıyorum.
09:44O bakımdan esasında bu olay uzun süreli bir olay.
09:49Yani şu anda herkes şey istiyor bir anda kiralar düşsün.
09:54Hiçbir şey bir anda olmuyor.
09:56Zamana ihtiyacımız var ama içinde bulunduğumuz enflasyon yüksek olduğu için de...
10:04Mümkün olmayabiliyor veya bir karar alıyorsunuz.
10:07Arz talep durumu da bunu çok etkiliyor.
10:10Kesinlikle çok şey var yani bunları saymakla bitiremeyiz ama bir yerden başlamamız lazım.
10:17Ama aslında eğer bir şeyler adım atılırsa yapılabilir gibi atıl durumda olan konutlar kazandırılırsa...
10:27Kullanıma açılırsa aslında bu piyasaları çok rahatlatır diye düşünüyorum.
10:32Niye bununla ilgili adım atılmıyor?
10:34Mesela ben öneri getirdim.
10:36Madem çeşitli yerlerde çıkan gazetelerde okuduğumuz 450.000'den 700.000 arasında boş konut olduğu söyleniyor.
10:45Tamam öğrencilerin de yurt sorununu yetişmediği söyleniyor.
10:50%5, %3, %5.
10:52Sonuçta bunlara verelim.
10:55Vergi almayalım.
10:57Bir sürü çözüm var.
10:58Olabilir.
11:00Gelir vergisinden fedakarlık edebiliriz.
11:03Sosyal konutların sayısını arttırmamız lazım.
11:08En başta bu geliyor.
11:10Biri de döndüğümüz zamanda sizlerle konuşuyoruz.
11:16Yani bu kiraların önüne geçirebilmesi için de tavan fiyat uygulamasının epey zamandır, sen de senelerdir bunu söylüyorsun.
11:26Yapılamadı.
11:27Yapılamadı.
11:28Ben çok artık yapılacağını da düşünmüyorum Boracım ya.
11:33Ama günün birinde olacağını ben yani.
11:36Yani günün birinde olacak dediğin şeyi biz görür müyüz bilmiyorum ama olması gereken bir şey.
11:42Bölge bölge, lokasyon lokasyon, tavan ve tavan fiyatları belirlenmeli.
11:47İnsanlar bu rakamların doğrultusunda satış ve kiralama bedellerini belirlemeliler diye söylüyoruz.
11:55Ama ben kendi adıma değil işte başka arkadaşlarım değil.
12:00Ama sizin gibi kurumlar odalar bununla ilgili bir çalışma başlatıp daha fazla sesinizi duyurabilirseniz ya da hükümetle bu konuyla ilgili bir görüşme talep edilirse.
12:13Tüm kurumlar birleşerek emlakla ilgili çünkü gayrimenkul ile ilgili bir sürü odalar var, konfederasyonlar var.
12:21Belki birlikte entegre olursanız daha iyi sonuç alınır diye düşünüyorum.
12:27Doğru söylüyorsunuz.
12:28Biz tek başına gayrimenkulcülerin böyle tek başına söyleyip de hayata geçirtebileceğimiz bir durum söz konusu değil.
12:35Bu arada hemen şeyi de sormak istiyorum.
12:37Bu son günlerde biliyorsun elektronik ilan denetleme sistemi vardı.
12:43Devletten bütün ilanlar onaylı olacaktı ama son dakika bir haberle sadece bunlar kiralama da geçerli olacak.
12:55Yeniden satıştaki mülkler serbest istediğiniz gibi aynı bu şekilde devam edebilirsiniz dediler.
13:02Sence bunun altında ne var? Bence başka şeyler var.
13:06Şimdi şöyle söyleyeyim. Zaten buradaki çıktığı zaman benim raportajlarımda ve konfederasyon olarak da karşı olduğumuz bir şey vardı.
13:16O da satılıkta dört kişiye ilan hakkı vermek. Biz bunu savunmadık.
13:24Aynı zamanda bir kişinin burada yetkili.
13:30Bir kişi yetkili olursa Bora'cığım hemen söyle bakayım. O emlak portalları ne yapacaklar?
13:36Bunu ilk ben söyledim. Böyle bir şey olursa yüzde otuz beş yüzde kırk ilanlar geriye girecek diye.
13:43Ve şu anda satılıklar ortadan kalktı.
13:49Yine aynı eskisi gibi isteyen istediği rakama istediği gibi isterse yirmi tane emlakçı aynı ilanı koyabilecek.
13:57Çok hoş bir durum değil bu. Peki Boğaz'da çok yalı çalıştığını biliyorum. Ne olacak Boğaz'daki yalılar?
14:06Ne durumda? Neden Boğaz'da yalılar bu kadar çok satışa çıktı birdenbire?
14:11Şimdi şöyle söyleyeyim. Benim de yalım olsa bu devirde ben de satarım.
14:17Ne gerek var yalıda oturmaya?
14:19Şimdi şöyle bir şey. Öngörünüm olduğu için yıllarda normal restorasyon yaptıramıyorsunuz.
14:27Bir sürü kurumdan izin almanız geliyor.
14:31Bize mesela yalı almak için müracaat ediyorlar. Diyorlar ki işte bizim paramız var yalı bakalım.
14:39İnanın yüz müşterinin sadece ikisi yalıda oturabiliyor.
14:44Çünkü yalıda oturmanın bir maliyeti var. Dışarıdan görüldüğü gibi değil.
14:49Nem oluyor, kimsenin bilmediği.
14:52Yalılar rutubetli sevgili seyirciler hiç özenmeyin.
14:57Aynı zamanda yalıların üzerinde bir koku var.
15:03Rutubet, boğaz.
15:05Eksos kokusu var üzerinde.
15:08Dolayısıyla buradaki restorasyon yaptırmak istediğiniz zaman önce belediyeye gidiyorsunuz,
15:15boğaz içine gidiyorsunuz, anıtlar kurumuna gidiyorsunuz.
15:18Üzerinde kayıtlı ağaç var mı yok mu? Birçok detay var bu işin.
15:22Çok zor bir süreç olduğu için de.
15:24Boyattırmak istemeniz bile.
15:27Türkiye'de yalı restorasyonu dediğiniz zaman 5 kişiyi geçmiyor.
15:34Tam anlamıyla yapan.
15:39Dolayısıyla insanlar korkuyorlar bir de.
15:43Bir de deprem kuşağındayız.
15:45300 tane Anadolu yakasında 297 tane karşı yakada yalımız var.
15:52Ve bu yılların Allah korusun bir deprem mi bırakın.
15:56Hiçbir şey deprem olmasın.
16:0330 sene sonra 25-30 sene sonra.
16:06Çürüyecek zaten.
16:07Dolayısıyla çok ciddi bir şey var.
16:11Tek yalılar da değil aslında.
16:13Biliyorsun bu Boğaziçi Hattı'ndaki öngörümde olan tüm mülkler için geçerli bu.
16:19Peki neden şu yapılamıyor acaba?
16:21Yani ben de bunu hep sorguluyorum.
16:23Ya da böyle bir şey olabilir mi?
16:25Boğaziçi öngörümünde olan yerleri de imara açsalar, kentsel dönüşüme soksalar ne olur?
16:33Şimdi şöyle söyleyeyim.
16:36Burada esasında şöyle bir şey var.
16:40Niye sokmuyorlar veya niye sokulamıyor?
16:44Hepsi için demiyorum.
16:46Ama öngörümde olan yerler, projesine uygun olmadan inşaat yapılan yerler de oldu.
16:57Onlar da belediyeye gidip şey yapamıyorlar.
17:00İman barışından yararlanmadı mı onlar acaba?
17:03Şunu kastetmek istiyorum.
17:05Şimdi projenizi içeriye veriyorsunuz.
17:08Bir şey restorasyon yaptırmak istiyorsa.
17:11Zaten içeride gözükmüyor.
17:13Yani ek bina yapmışsınız.
17:15Yani kaçak var.
17:17Dolayısıyla bunların da belli bir bölümü ortaya çıkacağı için de ne boyattırabiliyorlar, ne şey yapabiliyorlar.
17:26Hiçbir şey yapamıyorlar.
17:28Şimdi geldiği zaman incelemeye diyecek ki kardeşim sen burayı sonradan yapmışsın.
17:35Burası projede gözükmüyor.
17:37Denetlenmiyor mu peki Boğaziçi öngörümünde olan yerler?
17:41Bence belki belli aralıklarla denetlense kaçak yapılan yerler zaten çıkacak ortaya.
17:47Orada da o zaman bir boşluk var.
17:51Esasında bir A'dan Z'ye hepsinin değişmesi lazım.
17:59Ben şeyden yanayım.
18:00Boğaziçi öngörümde, hadi yalıları kastetmiyorum.
18:03Yalılar çok ciddi maliyette, çok da ciddi satış rakamları olan yerler.
18:08Ama o bir bant üstüne çık yol kenarı ve yolun üstü.
18:12Orada da biliyorsunuz bir iki sokak üstü de Boğaziçi öngörümünde.
18:16Bence oraları zaten bir deprem gerçeği var beklediğimiz.
18:20Deprem gerçeğinde bir deprem olduğunda oralara girilemeyecek bile.
18:25Zaten çok eski yapılar, 50-60 yıllık yapılar.
18:28Zaten ayakta yine de Allah bilir tabii ki ama birçoğu ayakta kalamayacak.
18:35Neden kentsel dönüşüm değil?
18:37Şu anda hiçbir şey olmasa diyorlar ki 25-30 sene sonra bu yalıların %70'i hiçbir şey yapmanıza gerek yok.
18:47Su altında kalacağını söylüyorlar, yıkılacağını söylüyorlar.
18:50Bunu ben söylemiyorum.
18:51İyi ki yalımız yokmuş.
18:55Bak uzun zamandır ilk defa yalım olmadığı için, yalı almadığım için sevindim.
19:00Vallahi bilmiyorum, yalın yok ama villan var.
19:06Bora'cığım, çok uzun yıllardır sektördesin.
19:09Bu arada biraz önce söyledin, oğlun da sektöre girdi.
19:14Tükonfet'le beraber sektördeki yerini aslında bir nebze daha da sağlamlaştırdın.
19:22Kentsel dönüşümde İstanbul'da senin gördüğün bir açık yapılması gereken bu problemi ortadan kaldırırken de şunlar yapılmalı diyeceğin neler var?
19:35Çünkü kentsel dönüşüm şu anda ciddi bir problem.
19:39Artan inşaat maliyetleri nedeniyle kentsel dönüşüme girmek de istemiyor müteahhitlerimiz.
19:45Doğru.
19:46Sence neler yapılmalı?
19:48Şimdi şöyle söyleyeyim, Fikirtepe'de ilk kentsel dönüşümü başlatanlardan bir tanesiyim.
19:54Altını hemen çizebilir miyim? Başlatanlardan birisin ya, yani o dönemleri bildiğim için söyleyeceğim.
20:01Fikirtepe'ye bu kadar çok kat vermeyip daha az kat, daha temiz görüntü olsaydı iyi olmaz mıydı?
20:09Şimdi çok doğru, ada bazında hareket edildi.
20:13Dört emsellere kadar çıktı.
20:16Aynı hemen bir sokak yanı 2.07.
20:20Kalsaydın 2.07'di. Kadıköy'ün zaten emsali 2.07'ydi.
20:26Deprem bölgesindeyiz.
20:28Yani elli katlı binaya bizim ihtiyacımız yok.
20:30Ne gerek var?
20:31Taban oturumu %35'den %45'e çekelim.
20:36Yatay mimariden yanayım ben.
20:39Kesinlikle ben de yatay mimariden yanayım.
20:41Ada bazında yine yapalım.
20:43Ama yatay mimari az katlı.
20:46Az katlı, yani bize orada on katlı bina bile yeter.
20:50Yani niye bize elli katlı binada oturuyoruz?
20:52Ne oldu Fikirtepe şimdi? Gir araçla.
20:54Daha oturmadı, yolları kötü, her şey keşmekeş, iç içe.
21:00Hala süren, bitmeyen bir sürü inşaat var.
21:04Çoğunluğu yapıldı ama bitmeyen 3 ada, 5 ada, 10 oda hala duruyor.
21:10Yapılmayanların yanında başlanıp yarım kalanlar var.
21:16Bir de hiç başlanılmayan ama tek katlı çok kötü görüntüsü olan yerler de var.
21:21Bunlar görsel kirlilik aslında.
21:24Kesinlikle ben şeyden yanayım.
21:26Ada bazında yapalım.
21:29Adanın içerisinde okulu olsun, camisi olsun.
21:33Ataşehir gibi, dışarı çıkmasınlar.
21:35Aynen öyle.
21:36Çünkü öteki türlü sokak sokak gittiğimiz zaman binayı yıkıyoruz biz.
21:40Tekrar 15 katlı, 20 katlı yer yapıyoruz.
21:44Ve 150 metrekare dairemiz oluyor zaten.
21:47120 metrekare yeniyor dolar olarak.
21:50O kadar olursa şükür.
21:51Misal olarak söylüyorum.
21:53Dolayısıyla gerek yok.
21:55Yanlamasına yatay mimari…
21:57Yeşil alanlarımız olsun.
21:59Daha fazla olsun.
22:01Ataşehir de bir örnek aslında.
22:03Ataşehir de yıllar önce başladığında Ataşehir'in ilk girişi az katlı farkında mısın?
22:08Belli bölümleri az katlıydı.
22:11Sonradan, şimdi sitelerin adını veremiyoruz herhalde bilmiyorum vermeyeyim şimdi buradan.
22:16Sonra o aradaki AVM'nin karşısındaki yerler çok katlı yapıldı.
22:22Aslında ilk yapılırken orası da ne kadar güzel.
22:25Az katlı, çok güzel görünüyordu.
22:27Şimdi orası da o güzel görselliğini kaybetti.
22:31Biraz da şeye değinelim.
22:33Emlak, emlak, emlak konuşuyoruz ama pandemi sonrası da hayatımıza giren başka bir şey var.
22:40O arsaların üzerine bungalovlar, tine house'lar var.
22:44Biraz da onlarla ilgili konuşalım.
22:46Çünkü tine house yatırımı yapan da çok halktan insan var.
22:51Ev almak hayal oldu.
22:53Artık en kötü 1 artı 1'lerin ortalama rakamı 4 milyon.
22:56Doğru.
22:57O yüzden tine house'ların bütçesi düşük olduğu için sen ne düşünüyorsun bu konuda?
23:01Valla tine house'ları ben çok beğeniyorum.
23:04Tavsiye de ediyorum.
23:06Çünkü para da kazandırıyorlar.
23:08Yani geçen sene alınan bu seneye baktığınız zaman prim de yapıyor.
23:13Prim de yapıyor bazı projeler kiralama da yaptırıyor.
23:16Evet İstanbul'a özellikle 1 saat, 1,5 saat mesafede olan, 2 saat mesafede olan yerler.
23:24Cuma'ya giderim.
23:26Pazar akşam dönerim.
23:28Zaten pandemi sürecinde o evde çok kapalı kaldık ya.
23:35O evde kapalı kalmanın arkasından yani doğanın içinde küçücük bir toprak parçası da olsa.
23:41Üstüne çadır bile kursam olur zihniyeti oluştu.
23:45Aslında tine house'ların bu kadar hayatımıza girmesi, bu kadar sevilmesi de bundan dolayı.
23:53Ama tine house'u alırken de dikkat etmemiz gereken şeyler var.
23:58Kooperatifler hakkında bir şeyler söylemek ister misin?
24:02Çünkü insanlar böyle küçük küçük bahçeler, arsalar alırken bununla da ilgili handikaplar var kafalarında.
24:12Şimdi nereden alıyorsa alsınlar ilk önce belediyeden bir araştırsınlar.
24:19Kooperatifin kimdir nedir referanslarına baksınlar.
24:23Zaten Çevre Şehircilik Bakanlığı'ndan onaylı olması, ticaret odasına kaydı olması, bütün bu evraklarını isteseler sanırım yeterli olur öyle değil mi?
24:32Kesinlikle.
24:33Ama bunu istemeden de İstanbul dışından, yurt dışından yatırım yapıldığı için bunlara…
24:39Bu birazcık şey ama o zaman, bu biraz yatırım yapacak olan kişinin kendiyle alakalı, neden?
24:47Şimdi ben sizi aradım, bir yer almak istiyorum ama hiç sizi tanımıyorum, herhangi bir evrak portallarından bir yerden buldum.
24:59Sizden evrakı ben istemeliyim.
25:02İşte bunda dikkat etmek lazım, bunu söylüyorum.
25:05Güvenilir.
25:06Evet yani siz bu evrakları tam eğer temin edebiliyorsanız sevgili seyirciler, kooperatif evraklarını tam temin edip hiçbir sorun olmadığını görüyorsanız buralardan yer alabilirsiniz.
25:19Çünkü kooperatiften alınan arsaların zaten devlet üzerinden aynı tapu yapmışsınız gibi noterden satış olmasına rağmen zaten görünüyor.
25:29%36'lık bir veriye göre de insanlar görmeden alıyor, çok enteresan.
25:35Evet, bende küçük küçük arsaları mesela bir yatırımcım var, görmeden alıyor, sadece bana güvenerek alıyor.
25:44Yani ben burayı alalım diyorum, alım vekaleti de bende, tamam alalım diyor ama tabii ki yani biz zaten işimiz bu bizim.
25:53Neden varız biz?
25:55İnsanların yatırım yaparken yatırım sürecini yönetmek ve onları doğru yönlendirmek için varız.
26:02Kesinlikle, kesinlikle doğru söylüyorsunuz.
26:04Burada yatırım yaparken biraz böyle toprağa ayağımızın basması lazım, gitmemiz lazım, tanışmamız lazım, görmek lazım, kesinlikle.
26:14İnternet üzerinden şey yapıyoruz.
26:16Evet alım yaparız, o kadar da çok güvenmemek lazım, biraz daha bu konuda dikkatli olmamız lazım.
26:22Çünkü sanırım değil mi emlakla ilgili de böyle çok dolandırıcılık söz konusu bunun önüne geçmek lazım.
26:31Kesinlikle, şikayetler geliyor bizde mecburen.
26:34Aa geliyor mu şikayetler, peki bu şikayetler hakkında ne yapıyorsunuz?
26:37Yani ilk önce alanı dinliyoruz, ondan sonra karşı tarafı dinliyoruz, ondan sonra hukuk servisimiz yol gösteriyor İbrahim Güllü Bey, avukattır zaten kurucu başkanımız da.
26:54Peki bir yol göstericiliğiniz var burada.
26:57Peki çok daha ciddi yani ülkeyi ilgilendiren bir problem olduğunda, çok yoğun talepler geldiğinde bununla ilgili hükümetle ortak hareket ettiğiniz durumlar var mı?
27:11Şimdi şöyle söyleyeyim, benim mesela kiralarla ilgili, düşmesiyle ilgili Sayın Bakanımız Ömer Balat Bey'e sunacağım mesela bir dosyamız var.
27:21Süper, çok güzel.
27:22Aynı şekilde öğrencilerle ilgili onlara yurtta yer bulunmadığı takdirde kira desteğiyle ilgili bir önerim var.
27:34Dolayısıyla ben 6 ayı doldurduğum için, fakat ben gelir gelmez önümde şeyi buldum.
27:44Herkes kiralar ne olacak, nasıl olacak o tam şey dönemine denk geldi.
27:49Cap şaplı bir döneme denk geldi.
27:51Yüzde 25 artış katmıştı, ondan sonra kira artışları ne olacak?
27:56Hani hep bunun bir hengamesi, ondan sonra elektronik, sözünüzü kestim, elektronik ilan doğrulama sisteme giriyor.
28:06Onun bir furyası.
28:07Çok arka arkaya gündem çok yoğun oldu.
28:11Ben de hatırlıyorum sen yeni kurumun başına geldiğin zaman oturmuştuk biz seninle.
28:17Gerçekten gündem çok kalabalıktı.
28:19Evet haklısın, o kadar kalabalığın içinde hangi başlıkların neye cevap vereceğinizi bilemediniz belki.
28:28Şimdi yurt açılıyor, o kadar öğrenciden talep geldi ki ben Eskişehir'de okuyorum, Adıyaman'da okuyorum, Kars'ta okuyorum.
28:42Yurtta yer bulamadım, babam traktörünü sattı.
28:46Ay kıyamam.
28:47Bize nasıl yardımcı olabilirsiniz?
28:51Ve İstanbul'da okumaya çalışan öğrenciler ve okumak istiyorum diyenler.
28:57Dolayısıyla o dönemi çok yoğun geçirdik.
29:01Biz elimizden geldiği kadar onlara yardımcı olmaya çalıştık.
29:05Gündemimiz yoğundu.
29:09O dönemde de elektronik ilan doğrulama sistemi çıkıyor.
29:12Artık ilanlar…
29:13Oh bir rahatladık.
29:15Rahatladık, ilan sayısı düşecek.
29:17Artık işte herkes istediği gibi veremeyecek.
29:20Ondan sonra gayrimenkul tanışmanları artık denetlenecek gibi düşünürken evet yani o kalkması…
29:26Döndük en başa.
29:27Evet.
29:28Evet tamam ben burada şeyim ama kendi adıma TÜKONFET'in başkanı olarak bir dostum olarak da birçok problemi bir şekilde ele alarak hükümetle ortak çözümler üreteceğinize inanıyorum ve sizden bunu bekliyorum.
29:49Onun için buradayız zaten.
29:51Elimizden ne geliyorsa hani yapmaya her zaman hazırım.
29:56Ben sektörde 35. senem birçok teklif geldi.
30:03Kabul etmedim.
30:04Tüketici Konfederasyonu'nu kabul etmemdeki sebep bir çalışma ekibi var arkada.
30:11Yani ben görünüyorum ama…
30:13Ama arkanda güçlü bir ekip var.
30:16Güçlü bir ekip var.
30:17Hukuk servisimiz var.
30:19Sanayici bir başkanımız var.
30:23Ulaşabildiğimiz bakanlar, milletvekili…
30:26İşte…
30:27Bu şeylerin biraz daha zaman geçtiği zaman oturacağına ben inanıyorum.
30:32Ben de zaten şu an çok yeni.
30:34Bundan sonraki süreçte çok daha iyi çözümlerle bir daha oturup sohbet edeceğimize inanıyorum.
30:39İnşallah.
30:40Çok teşekkür ediyorum.
30:41Ayağına sağlık diyorum.
30:42Ben davet ettiğiniz için çok teşekkür ediyorum.
30:44Teşekkürler.
30:45Hayırlı yayınlar diliyorum.
30:46Teşekkür ederim.
30:47Evet, sevgili seyirciler hiçbir yere ayrılmayın.
30:49Çaylarınızı, kahvelerinizi tazeleyin.
30:52Birazdan Çiğdem Tunç'la beraber olacağız.
30:56Evet, sevgili Çiğdemciğim, hoş geldin.
30:58Her hafta seninle birlikte olmaya o kadar alışkın ki…
31:00Aslında seninle birlikte bir program yapmalıyız diye düşünüyorum.
31:03Hemen peruklara geliyoruz.
31:05Kafandaki peruk biliyorsun benim favorim.
31:07Evet, koyu renklerden biri.
31:09Bu renk.
31:10Yavaş yavaş rengimi koyulaştırmaya başladım, Çiğdemciğim.
31:13Boğala geçişi.
31:14Acaba oralara kadar gider miyim?
31:16Hayır, sen kesin bu kadar koyu renkle yapmazsın.
31:19Peki o zaman.
31:20Hemen diyeyim ki, peruklarla başlayalım.
31:22Peruk nedir demeyeceğim.
31:24Peruk, taktığımız, yani taktığımız bu peruklara sıcak nasıl uygulama yapılabilir, nasıl şekil verebiliriz?
31:31Yine kendi normal saçımızdaki gibi, maşa, fön, düzleştirici uygulamalarını kullanabiliyoruz.
31:37Onda sıkıntı yok.
31:38Zaten normalde aslında ne kadar minimum az işlem yapılırsa, saçın ölümü o kadar uzun olur.
31:44Kendi saçımızdan biraz pay biçersek, ıslar her seferinde yaktığı için.
31:48O yüzden saçların uçları inceliyor.
31:51Bunlarda da, normalde tabii ki yapın, uygulayın diyoruz ama minimum ne kadar az uygulanırsa o kadar iyi.
31:59Genelde mesela peruklar şu şekilde de kullanılabilir.
32:02Örgü yöntemiyle dalgalı şekil verilebiliyor.
32:06Bir serum sürü.
32:08Aynen.
32:09Nemi alınsın.
32:10Nemi alınmış olan bir peruk ördüklerinde açmadan önce, mesela sabah uyandıklarında saçı açmadan önce,
32:16biraz böyle birkaç dakika fön ile kurutsunlar.
32:19Direkt açtığında zaten doğal bir dolgunluk olacak ve doğal bir dalgası olacak.
32:24Onu aslında bizim çok fazla tercih olarak sunduğumuz bir şekillendirme.
32:30Ne kadar az işlem, o kadar çünkü ömrü uzun kalıyor.
32:33Peki, bu perukları her zaman söylüyorsun ama bir daha sormak istiyorum.
32:38Bu perukları nasıl saklamalıyız?
32:41Nasıl saklarsak ömrü uzun olur ve daha sağlıklı gözükür?
32:45Birincisi, bunlarda hani böyle kılık kıyafetimizde böyle ıslandığı zaman ya da rutbet kokar ya,
32:50böyle olmaması için kesinlikle nemli olmaması gerekiyor.
32:54Hiçbir şekilde ıslak olmayacak.
32:56Hava alıp almaması çok da önemli değil.
32:58Hava almasına gerek yok, saklayacağınız yer.
33:00Ama nem olmaması gerekiyor.
33:02Çünkü koku sindiği zaman, kıyafet ne bilesiniz, ne kadar yıkasanız geçmiyor.
33:06Bunlar da o şekilde.
33:07İçini çünkü başımıza geçirmesi için peruklarda mesela bir file, bir tekstile dikiliyor.
33:12Tekstil koku aldığınız zaman o koku maalesef gitmiyor.
33:15Nem olmayacak.
33:17Kesinlikle bu şekilde.
33:18Eğer mesela kullanacağınız zaman da kurutulmuş bir şekilde bırakın,
33:21sonrasını aldığınızda tekrar yıkayın.
33:23Çünkü o belirli bir şekli almış olacak.
33:25Şekilden uzaklaşabilmesi için yıkayıp, ondan sonra şekillendirip takıp kullanabilirler.
33:30Bol serum sürmeliyiz ama değil mi?
33:32Kesinlikle. Bunun içinde en güzeli aslında argan yağı.
33:35Argan yağı çok güzel. Çok da iyi kullanılıyor.
33:38Doğal bir yağ zaten.
33:39Kesinlikle o şekilde.
33:40Markaya da girmiyor, söyleyebiliyoruz rahatlıkla.
33:43Peki, şimdi sen alışkınsın, peruğu eline alıyorsun, 3 saniyede kafana takıp çıkarıyorsun.
33:50Ama herkes senin kadar el becerisine sahip olamayabilir.
33:55Peruğu takıp o kaymaması için ne yapmalıyız?
33:59Öncelikle eğer saç varsa kesinlikle en seden, en dipten kuyruk yapılması gerekiyor.
34:04Çünkü bizim peruklarımızı tasarlarken kulak arkasından, kulak üstünden geçen bir,
34:09ortama 2,5-3 santimlik lastiğimiz var.
34:11O lastik o kuyruğun altına geldiğinde kafa çerçevenizi zaten sıkmış oluyor.
34:16Ve içine çıt çıtlar yardımıyla sıkı sıkı tutmasını sağlıyor.
34:20Bu saçı olan bir kişi için.
34:22Mesela saçı yok, kemoterapi almış olabilir ya da alöpesi olmuş olabilir.
34:26Bunlarda da yine içine uygulamış olduğumuz bir kadife bandımız var.
34:30Bu da ortamın 4,5-5 santim genişliğinde.
34:33Altını çıt çıtlarıyla beraber ayarlanabilen bir yüzeye sahip.
34:36Bu da perukla saçınızın arasındaki bağlantıyı, vakumlama sistemi gibi oluyor.
34:41Bu şekilde orada da bayağı sağlamlaşmasını sağlıyor.
34:44Yani ister saçı olsun ya da olmasın, perukları rahatlıkla kullanabilirler.
34:49Peki, saçın var veya yok önemli değil.
34:53Taktım peruğu ama ben bu peruğu çıkartmadan havuza denize girmek istiyorum.
34:58Evet çok güzel.
34:59Onu kullanabilirsiniz.
35:01Genelde ben şöyle söyleyeyim.
35:03Kullanabilirsiniz ama bazen o kadar dalgalı oluyor ki.
35:06Mesela denizi düşünürsek.
35:07Dalgalı bizi götürüyor.
35:09Peruk başınızdan çıkar Allah korusun.
35:11Bizi yollamak da var.
35:12Onu yapmamak için normalde yanlardan tel toka takılabilir.
35:16Üstüne bandana takılabilir.
35:18Daha sıkı olsun diye.
35:19Ve kesinlikle açık değil, örgü pozisyonunda.
35:22Onu sağlıklı bir şekilde taktığınız zaman.
35:24Çünkü şöyle bir şey var.
35:25Dans figürleri sergileyen bayan arkadaşlarımız var.
35:29Onlar da bu ürünle çok fazla sıkı kullanılıyor.
35:31Aa evet.
35:32Yani onlar da mesela.
35:33Orada şöyle bir teknik geliştiriyoruz.
35:35Saçınızı ufak bebek lastikleriyle tokaladığınız yerlere.
35:40Mesela bu kısmı.
35:41Ufak bir kuyruk yapın.
35:42Kuyruğu da kancaları da ona geçirip taktığınızda.
35:45Otomatikman ta kendisi ses çıkartana kadar çıkmaz.
35:48Mesela birkaç tane biz her ürünle beraber.
35:50Benim gibi diğer arkadaşlar da.
35:52Her ürünle beraber yedek tokalar veriliyor.
35:54Onu mesela.
35:55Burada da keşke bir tane olsaydı dediğiniz noktaya.
35:58Çıçıtı taktığınızda.
35:59Oraya yine lastikleme kısmını yaptığınızda.
36:02Kancaları taktığınızda.
36:03Ses çıkartana kadar hiçbir şekilde çıkmaz.
36:06O şekilde yata da bilirsiniz.
36:07Ben önermiyorum ama.
36:08Yatma pozisyonunda olabilir.
36:10Çünkü bazen misafirliğe gidersiniz.
36:12O ailenin ya da o arkadaşınızın.
36:13Böyle kullandığını bilmiyorsunuzdur.
36:16Sizin öğrenmesini istemediğiniz yerlerde.
36:18Bu şekilde bu teknikleri kullanabilirler.
36:20Peki Çiğdemciğim.
36:22Şimdi zaten peruk artık.
36:24Elzem durumlar için değil.
36:26Günlük hayatımızda.
36:27Keyifli durumlarda da artık.
36:28Keyifli durumlar içinde artık.
36:29Hanımlar çokça kullanıyor.
36:30Ancak.
36:31Kanser hastaları için.
36:33Çok elzem bir durum.
36:35Kanser hastaları için.
36:36Hangi tür peruklar daha uygun?
36:38Neyi seçmeliler?
36:40Kesinlikle kullanılan materyallerin.
36:42Tekstil.
36:43Yani cilde.
36:44Hiçbir şekilde alerjan yapmaması gerekiyor.
36:46Alerji yapmaması gerekiyor.
36:47Bunlar için de.
36:48İçerisinde polyester olmaması gerekiyor.
36:50Tekstil.
36:51Pamuk.
36:52Bizler pamukları tercih ediyoruz ki.
36:54Hassas dönemlerinde.
36:55Bir de bunlarla ilgili.
36:56Sıkıntılar yaşamasınlar diye.
36:58Peki.
36:59Şimdi.
37:00Peruk takınca.
37:01İnsanın saçı varken.
37:02Başka bir havası oluyor.
37:03Saçı yokken.
37:04Başka bir havası oluyor.
37:05Kadınlar için çok etkili.
37:06Evet.
37:07Peruk.
37:08Kadınların.
37:09Özgüvenini nasıl etkiliyor?
37:10Çok fazla.
37:11Sen daha iyi gözlemlediğin için.
37:12Çok aşırı.
37:13Gün içerisinde ondan fazla müşterimiz bize ziyarete geliyor mesela.
37:16Ve bunlar.
37:17Yani yüzde.
37:18Doksanı.
37:19Zaten saç problemi yaşayanlar.
37:20O yüzde onu.
37:21Ben bir tatil gideceğim.
37:22Bir düğünümüz var vesaire.
37:23Keyif.
37:24Aydın yılda bir kez takacağım.
37:25Ya da saçımı boyatmak istemiyorum.
37:26Arada bunu da kullanmak istiyorum dediklerinde onu kullanıyorum.
37:27Ama.
37:28Kesinlikle ve kesinlikle.
37:29Yoğun bir saç.
37:30Ya da böyle kaliteli güzel duran bir saç.
37:31İnsanın havasını değiştiriyor.
37:32Ve ben bunu söylüyorum.
37:34Genelde böyle.
37:35Yolda yürürken aynı hep böyle insanın bakası geliyor.
37:36Bitirinlere.
37:37Evet kesinlikle.
37:38Bütün camlara bakıyorsun.
37:39Nereden geçersen geç.
37:40Havalısın çünkü.
37:41Kendini iyi hissediyorsun.
37:42Evet ya.
37:43Biliyorsun saçlarımı bir kaynakları çıkarttırdım.
37:44Perukları kullanıyorum.
37:45Arada zaten.
37:46Ama böyle kısa saçla da dolduruyorum.
37:47O yüzden.
37:48O yüzden.
37:49O yüzden.
37:50O yüzden.
37:51O yüzden.
37:52O yüzden.
37:53O yüzden.
37:54O yüzden.
37:55O yüzden.
37:56O yüzden.
37:57O yüzden.
37:58O yüzden.
37:59O yüzden.
38:00O yüzden.
38:01O yüzden.
38:02Ama sadece doğru değil sesten böyle yapıyorum.
38:03Ben bir kısa saçla dolaşayım dedim.
38:04Dolaşamadım.
38:05Alışmışız.
38:06Neden biliyor musun?
38:07Bir kötü hissettim bir mutsuz hissettim.
38:08Demoralize oldum resmen.
38:10Alışkanlık var.
38:11Göz.
38:12Kendini böyle.
38:13Sanki onu saburduğum zaman, saçımla elimle oynadığım zaman falan.
38:18Nasıl diyeyim?
38:19Mutlu oluyorum.
38:20Kesinlikle öyle.
38:21Öyle bir şey var yani.
38:23Herkes bir kısa para kısa çok yakışıyor.
38:25Ben Allah'tan öyle bir özelliğim var.
38:26Çok şükür.
38:28Her rengi takıyorum.
38:29Her boyu takıyorum.
38:30Yakışıyor.
38:31yorumları çok daha farklı oluyor
38:33ben de yakıştırıyorum
38:35evet orta boy ya da koyu renkler
38:37ama işte ben de mesela takmışım hep uzun saç
38:39ve sarı çünkü yok ya
38:41şimdi en havalısı aynı
38:43onunla yanı istiyor insan zaten
38:45mesela bugün böyle natürel takıldık
38:47inşallah herkes beğenmiştir
38:49valla ben beğeniyorum bu rengi sana da çok yakıştırıyorum
38:51hadisenin
38:53saç tonunun bir ton koyusu sanırım bu
38:55evet ışık tonusu bu da
38:57evet ama şey gibi
38:59her zaman çok fark ediyor ya
39:01sevgili seyirciler siz buradan farklı görebilirsiniz
39:03ekrandan biz ışıkların altında
39:05farklı görebiliriz o ışık
39:07yansımaları renkleri farklılaştırıyor
39:09peki
39:11hassas ciltli olan insanlar
39:13için nasıl peruk seçmeliyiz
39:15neye dikkat etmeliyiz
39:17benim alerjim olabilir
39:19kesinlikle eğer
39:21alerjiniz varsa zaten kalife
39:23bant kullanması gerekiyor
39:25çünkü alerji bu çiçeğe tokaları
39:27olabilir
39:29çünkü altında bir materyal var ve demir
39:31olduğu için bu noktaların
39:33bu kadar hassas ciltler var mı ya
39:35biz onlara da kesinlikle peruk bandı
39:37öneriyoruz kesinlikle
39:39peruk bandı tekstil ürünü olduğu için alerji yapmıyor
39:41onun haricinde eğer yapıştırma
39:43bir ürün kullandıysa
39:45yine peruk bantlarından destek alıyoruz
39:47peruk bantları çift taraflı bant gibi
39:49her iki yönünde
39:51bantlı bir şekilde bir tarafa
39:53peruğa bir tarafa da tenize yapışıyor
39:55bunun için onu kullanabilmeniz için
39:57saçın tamamıyla olmaması gerekiyor
39:59o peruk bandları da özel tasarımlar
40:01zaten onlarda herhangi bir alerji olmuyor
40:03kullanacakları
40:05almış oldukları ürünlerin
40:07iç kılıf kısmına filesini dediğimiz yerlere
40:09bakmaları gerekiyor
40:11bazıları plastik bazıları da
40:13ipeksiz bir dokuya sahip
40:15onlardan arasındaki
40:17farkları zaten dokundukları zaman algılıyorlar
40:19o yüzden bunlara dikkat etmeleri yeterli
40:21peki
40:23bir de şey var
40:25sende var mı bilmiyorum aslında bunu
40:27özel tıbbi peruklar
40:29aslında tıbbi dedikleri aynı şey
40:31peki neden o isim farklılığı
40:33ne onları farklı kılan
40:35kendisine farklı bir lansman yapmış diyelim ki
40:37o şekilde
40:39bizde mesela uygulanan şu an
40:41insan saç derisi gibi gözüken
40:43bir ürün
40:45bu zaten çok büyük bir avantaj
40:47birisi tepeden gelip baktığınız zaman
40:49ya da başınızı eğdiğiniz zaman
40:51böyle bir durum söz konusu değil
40:53en güzeli bu
40:55diğer teknik ise tül
40:57bu da çok ince bir tüle
40:59tel tel işleniyor ama birisi
41:01yaklaştığınız zaman tıpkı
41:03balığın örmüş olduğu petek gibi
41:05tek tek petekler belli oluyor
41:07petek petek çünkü
41:09ben de şey diye düşünüyordum tıbbi perukları
41:11daha çok erkekler
41:13kullanıyorlar olmayan
41:15saç bölgesine o tül şeyi
41:17özel bir yapışkanla
41:19yapıştırıyorlar diye düşünüyorum
41:21o protez mi oluyor?
41:23o saç tutkanı dediğimiz bir materyal var
41:25uzun bir süre kalıyor
41:2715-20 gün
41:29onda bir kullanım süresi var
41:31mesela o kişi onu kullandığında kesinlikle çok fazla sıcak
41:33suyla temas etmemesi gerekiyor
41:35sıcak onu ciltten ayırtıyor ve
41:37yumuşatıyor o yüzden ömrü kısa oluyor
41:39onları genelde erkeklerde yine de
41:41bayanlar da çok fazla tercih ediyor ama
41:43ne kadar tercih ediyor?
41:45100 kişiden sadece 3 kişi
41:47ama o kadar kolay değil
41:49hemen sevgili seyircilerimiz
41:51bir reklamlara gidelim çaylarınız kahveleriniz
41:53tazeleyin biz burada sohbete devam edeceğiz
41:55Çiğdem'cim
41:57en çok merak edilenler arasında
41:59ben de merak ediyorum aslında bunu
42:01peruk kafamdayken banyo yapabilir miyim?
42:03yani yapılmaz diye bir durum
42:05söz konusu değil yapılabilir
42:07ama dairesel hareketler
42:09kesinlikle ve kesinlikle yasak
42:11o kendi saçımızı yıkadığınız gibi
42:13poşur poşur
42:15dikiş araları dediğimiz gibi olaylar var
42:17ve nihayetinde burada tek bir kişinin saçından
42:19işlem yapılmadı
42:21o kadar yoğun ki yapılan ürünler
42:23bir kişinin sağlıklı bir kişi
42:25mesela saçı 60 cm
42:27en fazla 80-90 gram biliyor musun?
42:29bizim yaptığımız peruklar 200 ve 200'ün
42:31üzeri düşünsene
42:33tepelikler sanırım 120 gram
42:35minimum 100 gramdan başlatıyoruz ki
42:37düzgün bir görüntüye sahip olalım diye
42:39o yüzden bir kişinin saçından
42:41zaten bir peruk elde edilmiyor
42:43eğer sen karıştırarak
42:45harmanlarsan
42:47bunu çözmesi çok zor olur
42:49yıkama tekniği
42:51böyle
42:53sokup çıkartma işlemiyle yapıyoruz
42:55şampuanlı bir suya
42:57eğer yine de yıkamak istiyor olarsa ki
42:59ben bunu çok fazla önermiyorum
43:01sadece şampuanı koyup böyle
43:03aşağıya doğru dairesel hareketler yok
43:05kesinlikle yasak
43:07bu teknik yine zor
43:09başını alıp elinde yine yıkasın
43:11o daha mantıklı
43:13yıkama şekli başında olacak diye
43:15daha kolay olacak diye bir şey değil
43:17elini aldığı zaman
43:19çok daha rahat olabilir
43:21peki ben şimdi bir şey soracağım
43:23mesela senin saçların
43:25şu anda peruk
43:27pırıl pırıl parlıyor
43:29ama sonuçta
43:31saçı da peruğu da
43:33bir müddet kullandıktan sonra bu canlılığını
43:35yıkandıkça
43:37bir şekilde yitirebiliyor
43:39bir bakımı var mı o canlılığı artıracak
43:41genelde
43:43normalde bizim yaptığımız keratin
43:45bir bakımı var ama ben
43:47doğal bir yöntem
43:49kesinlikle şöyle kar gütmeyen ve
43:51herkesin elinin altında olabilecek
43:53bakım tamamıyla mayonez
43:55çok ilginç
43:57normalde kendi saçımıza bile
43:59bunu yapabiliyoruz
44:01kendi saçımıza da yapabiliyoruz
44:03içinde çok yumurta olduğu için mi acaba
44:05yumurta protein olduğu için
44:07ne kadar gerçek saç da olsa
44:09artık nefes almıyor yediğimiz leşimizden
44:11beslenmediği için bunları bakımına biz
44:13dışarıdan vereceğiz o yüzden
44:15sadece önceki gibi nemlendirsinler
44:17saçı ıslatabilirler
44:19suyunu altına tutabilirler sonra havluyla
44:21nemini alsınlar ıslak olmayacak nemli olacak
44:23sonrasında
44:25üzerine bildiğiniz kullandığınız
44:27mayonez neyse güzelce
44:29ama aralarına böyle girebileceği şekilde
44:31ama zor kısmı
44:33bunu her gün yapamazlar
44:35herkes yapmalarını öneririm kesinlikle
44:37zor kısmı bunu yıkamak biraz
44:39zor çünkü hacimli bir saç
44:41onda da kolay noktası şu
44:43kesinlikle lendi yıkayabilecekler
44:45şampuanı 5 dakika
44:47kadar bekletecekler sonra
44:49o suyu atıp tekrardan temiz
44:51kreme de gerek yok
44:53çünkü mayonez zaten yağlı bir şey
44:55ancak onu arındıracağız
44:57sonrasında yıkama bittikten sonra
44:59uçlarına zaten argan yağ sürülecek için hiç kreme
45:01gerek yok normal yıkamalarda kremi
45:03harca edebilirler ama bu aylık bakımda
45:05mayonez uygulaması yapıldığı zaman
45:07zaten bir yıkamada
45:09hemen o mayonezin yağı gitmiyor
45:11o yüzden bu 5 dakika
45:13suda onu bekleteceğiz çıkartacağız
45:15durlama suyuna çok az
45:17bir çorba kaşığı kadar sirke
45:19sirke parlatıyor
45:21hem parlatıyor hem de o yağı
45:23hepsini alacak koku olmuyor
45:25sirke zaten
45:27bir çorba kaşığıyla falan olacak
45:29bir şey değil yani koku kalmaz
45:31sonrasında durlama suyunu bunu yaptıkları zaman
45:33hem parlayacaklar hem de uçlarındaki
45:35kırılmaları ne kadar düzeldiklerini görecekler
45:37hani ben illa bu ürünleri
45:39kullanın hiçbir müşterime söylemem
45:41hatta müşteriler mesela der ki
45:43neden böyle bir şey gütmüyorsunuz
45:45hayır kendi saçınızı
45:47uygulayabilen bir şey
45:49bunu perukta da uygulayabilirsiniz
45:51bu elinizin altında daha kolay
45:53her evde de bulunan bir malzeme bunlar
45:55neden bunu kullanmıyorsunuz ki
45:57bunu değerlendirin ve çok iyi geri dönüşler
45:59alıyoruz çünkü gerçekten güzel toparlıyor
46:01saçları bu şeyi güzel söyledin
46:03peki son günlerde
46:05bir başka metot daha var
46:07ilik
46:09kemik suyu ona ne diyorsun
46:11o yani bir doktorumuz
46:13normalde ona ilik yapıyordu kolejen
46:15içerdiği için olabilir mi acaba
46:17ama bu ona etkili değil kendi saçımıza etkili
46:19kendi saçımıza
46:21evet etkili ama
46:23bu saç için o kadar şey değil çünkü
46:25hücre yok o saçta algılayabilecek
46:27evet kolejenin çalışması için
46:29hücre gerekli doğru söylüyorsunuz
46:31o yüzden yok ama bu
46:33aynen bir kez kullanabilirler
46:35çiğdemcim bir de saç kopartma hastalığı
46:37diye bir hastalık var
46:39bununla ilgili bir şeyler söylemek ister misin
46:41şimdi saç kopartma hastalığında
46:43aslında biz psikolojik olarak
46:45tedavi yapmış oluruz biliyor musun bu ürünlerle
46:47çünkü rakamsız olarak yüksek bir ürün
46:49ve kendi saçında o hissiyatı
46:51vermediği için o elini gidiyor
46:53diyor ki bunu biraz para verdim
46:55para verilen şeyler biraz
46:57kıymetli oluyor değil mi
46:59bu hastalığı da yenmelerine çok çok büyük fayda var
47:01biliyor musun o yüzden sırf
47:03bunun için bile peruk alıp bu hastalığı
47:05yenip unutmak isteyenler var
47:07şöyle kopartmak istese onun saç gibi
47:09istediği gibi koparamayacak
47:11kendi derisini hissetmediği için o psikoloji
47:13orada hissedemiyor o hissiyatı
47:15vermiyor kendi saçında
47:17acıyla beraber o hissiyatı alıyor zaten
47:19değişik bir hastalık oldu ya
47:21tamamen psikolojik yani Allah herkese
47:23hastalığını versin
47:25tabii ki böyle hastalıklar olmasaydı bizlerle belki olmayacaktık
47:27ama bizler olmasaydı bu hastalıklarla
47:29savaşan kişiler maalesef hep
47:31yani kel dolaşacaktı
47:33o yüzden ben işimi seviyorum tabii ki
47:35kimse hasta olmasın kimse de bunu kullanmaya
47:37gerek duymasın
47:39keşke öyle olsa herkese sevgiler
47:41çok teşekkür ediyorum
47:43yine bir programın sonuna geldik seninle birlikte
47:45evet sevgili seyirciler
47:47sabahın ilk saatlerinde bizleri seyrederek
47:49bize eşlik ettiğiniz için
47:51çok farklı dolusu sevgiler gönderiyorum
47:53mutlu günler olsun