Les biens coup de cœur : La rédaction vous emmène à Bihorel et Mérignac - Parlons Immo - Vidéo Dailymotion

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00:00 - Et Grégoire, la rédaction il est coup de coeur, comme d'habitude. Cette semaine vous nous emmenez en Normandie.

00:05 - Oui Sylvain, on va pas loin de Rouen, dans une commune de 8199 habitants.

00:11 Bienvenue à Biorel. Notre bien, c'est une maison individuelle non-mitoyenne de 135 m².

00:17 Alors je dis non-mitoyenne parce qu'a priori c'est assez rare dans la région.

00:21 Notre maison elle est édifiée sur un terrain de 514 m².

00:25 Notre maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour de 25 m²

00:29 avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une véranda de 22 m².

00:34 A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, un bureau.

00:37 Enfin, détail non négligeable et qui plaît beaucoup à Jean-Marie habituellement,

00:41 la maison a un diagnostic de performance énergétique de C, ce qui est une très bonne note.

00:45 - C'est la fête hein Jean-Marie. - Toujours, il y en a qu'pour moi, je suis désolé.

00:49 - Vous êtes mon chouchou, mon préféré Jean-Marie, c'est comme ça.

00:51 Notre maison elle est disponible pour la somme de 280 000 euros et vous pourrez la retrouver sur le site de weinvest.fr.

00:57 - Quel type d'apport il faut faire et financer cet appartement ?

01:00 - Alors 20% d'apport, donc 56 000 euros, un emprunt sur 25 ans à 4%.

01:05 Vous pouvez estimer des mensualités de remboursement à 1182 euros.

01:09 - Allez, un deuxième bien, on va aller en Gironde.

01:12 - Oui, dans une ville où se situe le 8ème aéroport français, un aéroport centenaire

01:17 puisque l'activité aéronautique remonte aux années de 1910-1920.

01:20 - Mérignac. - Exactement Jean-Marie, on va à Mérignac.

01:23 Cette fois c'est un appartement que je vous propose, un appartement de 4 pièces et 71 mètres carrés.

01:27 Un appartement situé dans une résidence calme et arborée, sécurisé avec gardien.

01:32 Il est au 9ème étage sur 10 d'un immeuble de 1970.

01:35 Et oui Jean-Marie, il y a bien un ascenseur.

01:37 Un appartement en traversant qui se compose d'une entrée, d'un cellier et séchoir,

01:41 d'un séjour double donnant sur des balcons exposés est et une cuisine aménagée.

01:46 L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard et une salle de bain.

01:50 Et notre appartement est proposé au tarif de 179 990 euros par l'agence Quarabita.

01:56 - Alors toujours avec des solutions de financement adaptées.

02:00 - Oui, 20% d'apport donc 35 998 et un emprunt sur 25 ans à 4%, vous avez des mensualités de remboursement à 760 euros.

02:07 - C'est pas mal tout ça, merci à tous en tout cas.

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