00:00 Inizio
03:34 Rifiuti ammucchiati e sporco ovunque: chi pensa a Roma? In collegamento Diana Theodoli Pallini, Presidente Regionale Aidda Lazio
12:48 Mutui, i rincari della Bce impoveriscono le famiglie. In collegamento Yuri Griggio, Ufficio Comunicazione Facile.it
24:47 "Fuori le mura", documentario d'autore sul quartiere Prati. In collegamento Andrea Natale, Regista
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NovitàTrascrizione
00:00l'attualità. Extra. Tutti i
00:06colori dell'attualità. Con
00:08Claudio Michalizio. Bentornati,
00:11bentornati a destra. A volte
00:13facendo i cronisti a Roma si ha
00:15quasi la sensazione di essere
00:17costantemente immersi in un
00:19déjà vu, in un loop fatto di
00:22situazioni che periodicamente si
00:24ripropongono tali e quali. Una
00:26di queste è l'emergenza rifiuti
00:27che rappresenta un problema per
00:29Roma da decenni e che e
00:32puntualmente riesplode
00:34soprattutto alla vigilia di
00:36momenti in cui la città si
00:38appresta a essere invasa dai
00:39visitatori come all'inizio di
00:42ogni estate. Di questo parliamo
00:43in questa puntata di Extra
00:45insieme a un ospite che tra
00:46pochissimo vado a presentarvi
00:48subito con Silvia Corsi la
00:50copertina che ci introduce al
00:52tema di oggi. Cosa è cambiato a
00:54Roma sul fronte della raccolta
00:55dei rifiuti rispetto all'epoca in
00:57costruzione comunale c'era
00:58Sindaco Virginia Raggi? Al netto
01:00della minore o maggiore quantità
01:02di spazzatura che in periodi
01:04differenti dell'anno e per
01:05fattori concomitanti si può
01:07ammucchiare nei pressi dei
01:08cassonetti potremmo dire poco o
01:10nulla, solo che i giornali non
01:12ne parlano più con la stessa
01:13costanza di prima. Certo
01:15probabilmente non siamo ancora ai
01:17livelli di crisi raggiunti negli
01:18scorsi anni, ma è innegabile che
01:20chi sperava in una soluzione
01:22definitiva del problema con
01:23l'arrivo di Roberto Gualtieri è
01:25stato deluso. Il Campidoglio
01:27quasi un anno fa ha varato un
01:28piano per la gestione integrata
01:30del ciclo dei rifiuti che
01:31dovrebbe ruotare attorno al
01:32contestato progetto dell'inceneritore
01:34di Pomezia, ma nella quotidianità
01:36alcune zone della capitale restano
01:38ostaggio dell'immondizia e del
01:40degrado e anche in zone centrali
01:42sotto gli occhi di migliaia di
01:44turisti e visitatori. Una
01:46situazione che nelle ultime
01:47settimane è tornata prepotentemente
01:49di pubblico interesse, non solo
01:51perché con la bella stagione e
01:52l'arrivo dei turisti ci si sta
01:54rendendo conto del colpo d'occhio
01:56non propriamente esaltante che
01:57alcune zone regalano ai forestieri,
01:59ma anche perché il caldo provoca
02:01problemi per i miasmi e insieme
02:03all'arrivo dei cinghiali e di
02:05tutta l'altra fauna selvatica che
02:07negli ultimi mesi ha imparato a
02:08spingersi sempre più verso i centri
02:10abitati potrebbe favorire anche il
02:12rischio di epidemie. Cassonetti
02:14stracolmi, piazze e strade invase
02:16da cartacce e bottiglie anche
02:18all'ombra di grandi monumenti da
02:19cartolina, sacchetti abbandonati
02:21lungo la strada insieme a vecchi
02:23mobili e altri rifiuti ingombranti
02:25oltre al degrado di alcune zone.
02:27Roma dà di sé un'immagine
02:29decisamente sciatta, eppure rispetto
02:31a qualche anno fa il problema
02:33sembra passare in secondo piano,
02:35a parte le proteste di quelle
02:37categorie di imprenditori, artigiani e
02:39commercianti che operano nel turismo
02:41e nell'accoglienza e ben sanno quanto
02:43una città pulita possa rappresentare
02:45un buon biglietto da visita per chi
02:47la sceglie come meta di una vacanza,
02:49una gita di istruzione o un weekend
02:51con le persone che amiamo.
02:55Eh sì, allora parliamo un po'
02:57dei problemi di Roma sul fronte
02:59del decoro urbano con
03:01Diana Teodoli Pallini che è la
03:03presidente regionale di AIDA.
03:05Intanto buonasera e benvenuta.
03:10Grazie, buonasera a voi.
03:13AIDA, lo ricordo, è l'associazione
03:15imprenditrici e donne dirigenti
03:17d'azienda che
03:19poche ore fa ha diffuso
03:21una nota molto critica nei
03:23confronti del livello
03:25di pulizia della città.
03:27Roma invasa dai rifiuti, voi dite
03:29è un'offesa alla
03:31capitale. Per quale motivo, presidente?
03:33Per il motivo che
03:35Roma è uno dei centri più conosciuti
03:37del turismo. Potremmo
03:39metterci a paragone con Parigi,
03:41con Londra e invece c'è una situazione
03:43molto preoccupante. Chi va
03:45in altre città d'Italia, io ho girato
03:47per lavoro Polonia,
03:49Salerno, trovi delle città pulite
03:51e la nostra purtroppo
03:53è una situazione molto degradante
03:55anche nel centro storico
03:57dove sicuramente è una colpa
03:59anche dei turisti, ma
04:01il problema è che se tu trovi
04:03una città sporca poi non la rispetti
04:05e questo quindi è un problema
04:07da cui non se ne esce. C'è
04:09molti meno, per esempio, cassonetti
04:11anche in giro, per cui ho visto
04:13un signore giapponese cercare
04:15disperatamente dove mettere il suo pezzettino
04:17di carta, perché era una persona molto
04:19educata. Quindi è come
04:21un cane che si morde la coda.
04:23Una città trascurata
04:25e chi ci viene non la rispetta
04:27nel modo giusto. Quindi c'è
04:29una colpa di come vengano
04:31affrontati i problemi della spazzatura
04:33ma c'è anche una colpa di chi
04:35viene che non ha l'educazione di rispettare
04:37questa città.
04:39Ecco, presidente, nella nostra copertina
04:41si faceva riferimento a
04:43come purtroppo il problema del
04:45degrado della città e della sua
04:47pulizia sia stato
04:49trasversale a tutte le ultime
04:51legislature. Intanto
04:53le chiedo un parere tecnico
04:55più ancora che politico.
04:57Lei che motivazione
04:59dà a questa
05:01sciatteria diffusa, a questa impossibilità
05:03che sembra quasi
05:05legata al destino di una città come
05:07Roma di riuscire finalmente a trovare
05:09un modo virtuoso per gestire
05:11i rifiuti. Non le so dire
05:13se hanno pochi camion
05:15che riescano a ritirare, se sono i tempi
05:17del ritiro, se c'è troppa
05:19spazzatura in alcune zone,
05:21se sono di nuite le zone di
05:23raccolta. Certo che la situazione è
05:25preoccupante. Le faccio un esempio.
05:27In una stradina che
05:29va da Corso Rinascimento a Piazza
05:31Navona, passandoci a
05:33piedi per 3-4 giorni, si sentiva
05:35proprio un odore
05:37pesante
05:39della spazzatura
05:41lasciata lì. Possibile che se ne
05:43accorga un cittadino e non ci sia
05:45nessuno. La mattina,
05:47dopo le serate che
05:49purtroppo sono serate
05:51molto mobilizzate, quelle del centro
05:53storico, purtroppo per fortuna per
05:55i ristoratori e per chi
05:57vive in maniera economica,
05:59però trovi una situazione
06:01di spazzatura anche sparsa
06:03per le strade. E questo
06:05è molto preoccupante. Calcoli anche che c'è
06:07il problema di gabbiani
06:09alti mezzo metro che sicuramente vanno
06:11anche a rompere i sacchetti. Quindi è una situazione
06:13complicata che, come le dicevo,
06:15è come un cane che si morde la coda e cui
06:17bisognerebbe affrontare
06:19con decisione e parlandone.
06:21Perché ha ragione lei, ormai non se ne parla
06:23quasi più.
06:25Sì, infatti questa è una situazione
06:27che da cronista non riesco a spiegarmi
06:29e quindi vorrei
06:31l'abbiamo, la collega
06:33l'ha messa in evidenza anche per quello.
06:35Senta, dal punto di vista, ecco,
06:37lei rappresenta anche tutte quelle
06:39categorie di imprenditori, ma anche
06:41pensiamo ai
06:43commercianti, no? Che vivono anche
06:45dell'immagine che una
06:47città può spendere sul piano
06:49turistico. Io a volte
06:51parlando con tanti
06:53suoi colleghi, ho quasi la percezione che ci sia
06:55una sorta di rassegnazione.
06:57È davvero così?
06:59Cioè davvero ormai si è convinti
07:01che con i rifiuti, con i gabbiani,
07:03con i cinghiali ci si debba
07:05a gioco forza convivere? Oppure
07:07sotto sotto questo
07:09fa ancora rabbia, secondo lei?
07:11Io ho sentito
07:13i commenti di alcune mie socie, che sono
07:15socie che fanno grossi eventi
07:17tra l'altro, socie che hanno
07:19alberghi. Non ho
07:21molte commercianti, ma siamo più
07:23sull'impresa. Non posso dire
07:25che ci sia una rassegnazione. Di sperazione
07:27userei la parola meglio,
07:29più che rassegnazione. La rassegnazione
07:31vuol dire non c'è più soluzione.
07:33Disperazione è dire cerchiamo,
07:35speriamo che qualcosa cambi.
07:37Non le so dire
07:39cosa si potrebbe fare, non è un
07:41mestiere che io conosco, quello dei
07:43rifiuti per dirgli fare questo, fare
07:45quell'altro. Però una prima cosa che
07:47suggerirei è mettere più
07:49cestini, anche per
07:51le persone che camminano nel centro storico.
07:53In molti punti dopo il Covid, per il
07:55problema probabilmente
07:57della sicurezza, sono spariti.
07:59Quindi qualche volta. Secondo problema
08:01che io sento anche molto, ormai c'è
08:03tantissimi proprietari di cani
08:05nel centro storico e vedo le persone
08:07educate che hanno i sacchetti.
08:09Dovrebbero esserci anche lì dei posti
08:11speciali per questo tipo di rifiuti.
08:13Tutto questo non mi sembra di vederlo.
08:15No, le mie socie non sono
08:17rassegnate. Sono molto
08:19arrabbiate e sperano che qualcosa
08:21possa cambiare.
08:23Lei ovviamente fa riferimento
08:25in modo particolare
08:27ai problemi di decoro, poi
08:29attenzione, ci sono anche i problemi di igiene
08:31che sono fondamentali, soprattutto quando
08:33si va verso una stagione
08:35come questa che accompagna i miasmi,
08:37cioè il cattivo odore, anche
08:39il rischio, no? Naturalmente che precarie
08:41condizioni igieniche possano
08:43rappresentare un danno per la città.
08:45Le posso chiedere, voi rappresentate un'associazione
08:47molto importante. Siete
08:49riusciti mai ad avere un confronto
08:51o con Ama da una parte o con
08:53l'amministrazione comunale? Perché
08:55quanto rappresentanti del tessuto produttivo
08:57avreste tutto il diritto
08:59secondo me di palesare,
09:01di rappresentare le inefficienze
09:03che notate e
09:05riscontrate da questo
09:07punto di vista?
09:09Non ho mai
09:11pensato, ho un solo
09:13ricordo dell'assessore che aveva preso
09:15questo incarico dopo la Raggi,
09:17mi sembrava una persona preparata, ma ho
09:19impressione che l'Ama è una struttura
09:21molto complicata e molto
09:23incancrenita. Non so
09:25quanto noi si possa
09:27forse
09:29un incontro con le forze politiche
09:31che ho impressione che dovrebbero
09:33aver ben presente
09:35parlo delle
09:37persone che si occupano
09:39del comune
09:41questa situazione, perché non è
09:43una cosa che scappa alla vista
09:45di qualsiasi persona.
09:47Prendo il suo suggerimento per il futuro,
09:49vedremo di chiedere magari un incontro
09:51in nome delle imprese, ma credo che lo stiamo
09:53facendo anche gli albergatori, i commercianti.
09:55Non credo che siamo sole.
09:59Assolutamente.
10:01Io la ringrazio per...
10:03Preoccupate, credo che lo sono ancora.
10:05No, l'ho
10:07interrotta perché per un attimo stava
10:09cadendo il collegamento. Finisca pure il ragionamento
10:11e poi la congedo. Stavo dicendo
10:15che credo che
10:17trovino una soluzione
10:19pratica, che non può essere
10:21di noi associazioni imprenditori.
10:23Deve essere la politica che trova
10:25delle soluzioni pratiche a questo problema
10:27abbastanza grave, anzi
10:29piuttosto molto grave.
10:33Speriamo di riuscire a fare in fretta
10:35il piano rifiuti che è stato
10:37presentato un anno fa a dei tempi
10:39che si preannunciano molto lunghi,
10:41però intervenire, come diceva
10:43la nostra ospite, magari aggiungendo più
10:45cassonetti, aggiungendo più cestini, potrebbe
10:47essere un modo quantomeno per
10:49non deludere la buona educazione
10:51di chi, come quel turista giapponese,
10:53magari è disposto a camminare
10:55per un sacco pur di trovare
10:57un luogo dove gettare
10:59il rifiuto che ha in mano
11:01perché arrivano naturalmente da paesi
11:03che hanno da questo punto di vista
11:05un'attenzione forse maggiore
11:07rispetto a quanto non possiamo avere noi.
11:09Io ringrazio Diana Teodoli Pallini che è
11:11presidente regionale di AIDA,
11:13l'associazione imprenditrici e donne
11:15dirigenti d'azienda. Le auguro
11:17un buon lavoro e grazie davvero per essere stata con noi
11:19stasera. Grazie a lei e
11:21arrivederci.
11:23Grazie. Grazie al nostro ospite. Adesso c'è
11:25un po' di pubblicità e poi, come sempre, a destra
11:27ci apprestiamo. Voltare pagina.
11:29Restate con noi.
11:33Bentornati. Adesso a destra
11:35vogliamo parlare di
11:37economia. Economia domestica, verrebbe
11:39da dire, perché se anche voi
11:41siete tra i milioni di italiani che hanno
11:43attivo un mutuo
11:45immobiliare o una qualunque
11:47altra forma di
11:49finanziamento, vi sarete accorti
11:51che le rate sono
11:53più salate da qualche tempo a questa
11:55parte, in coincidenza con il cambio
11:57della politica economica
11:59varata dalla Banca Centrale
12:01Europea, che ancora pochi giorni fa
12:03ha ulteriormente ritoccato il costo
12:05del denaro, portando i
12:07tassi di interesse al
12:094%, e questo inevitabilmente
12:11ha una ripercussione anche
12:13sulle rate di tante e tantissime
12:15famiglie. Di questo vogliamo parlare
12:17con Iuri Grigio, dell'ufficio
12:19comunicazione di Facile.it,
12:21che è tornato con noi ospite
12:23a estra. Benvenuto.
12:25Grazie e buonasera a tutti.
12:27Allora, voi avete
12:29fatto uno studio su quanto
12:31impatta, ovviamente, la politica
12:33economica della Banca
12:35Centrale Europea
12:37sulla vita di tantissimi italiani
12:39che avevano in modo particolare un mutuo
12:41ipotecario, un mutuo immobiliare
12:43attivo, e che cosa
12:45emerge dal vostro studio?
12:47Emerge che
12:49la politica di aumenti
12:51consecutivi, questo che c'è
12:53stato a giugno, è stato l'ottavo rialzo
12:55consecutivo del costo del denaro,
12:57chiaramente ha un impatto
12:59su chi ha un mutuo, e in particolare
13:01su chi ha un mutuo a tasso variabile.
13:03Questo perché? Perché l'indice di riferimento
13:05dei mutui variabili, l'Euribor,
13:07è collegato, risente
13:09dell'andamento dei tassi della BCE.
13:11Quindi questi continui aumenti
13:13stanno impattando l'Euribor,
13:15di conseguenza le rate di chi ha un mutuo a tasso variabile
13:17sono ormai in aumento
13:19da quasi un anno.
13:21Abbiamo fatto una stima sul mutuo medio
13:23e se andiamo a considerare tutti gli aumenti
13:25che abbiamo visto nel giro degli ultimi 12 mesi,
13:27una rata media partita
13:29da 450 euro circa
13:31è aumentata
13:33di 275 euro,
13:35considerando l'ultimo aumento,
13:37quindi un aumento del 60%,
13:39che evidentemente sul budget familiare
13:41può avere un impatto non trascurabile.
13:43Ovviamente questa cifra,
13:45Yuri, risente
13:47anche dell'importo
13:49che è stato inizialmente finanziato,
13:51perché naturalmente
13:53in relazione anche all'andamento
13:55della politica economica della BCE
13:57cambia anche l'entità
13:59della rata, che ovviamente
14:01può avere impatti anche differenti
14:03sulla gestione dei budget familiari.
14:05Certamente,
14:07questi valori che ho dato poco fa
14:09fanno riferimento a un mutuo medio,
14:11quindi parliamo di un finanziamento da 126 mila euro
14:13da restituire
14:15in 25 anni, che è un pochino il taglio medio
14:17che gli italiani
14:19chiedono per l'acquisto di un immobile.
14:21E quindi appunto si è passate da una rata
14:23di 450 euro
14:25a una rata che arriverà nei prossimi mesi
14:27a superare il 730 euro.
14:29Il problema è che sembrerebbe
14:31non essere finita la serie
14:33di aumenti. La BCE nell'ultimo incontro
14:35ha già fatto intendere che
14:37probabilmente ci saranno dei nuovi ritocchi
14:39dal punto di vista dei tassi, chiaramente
14:41a rialzo, e quindi chi ha
14:43un mutuo a tasso variabile deve mettere in conto
14:45che con grande probabilità la rata
14:47continuerà a crescere anche nei prossimi mesi.
14:49Va detto che, se guardiamo
14:51le previsioni degli esperti,
14:53quindi i futures sugli Oribor,
14:55quotano un picco
14:57dei tassi tra ottobre e novembre.
14:59A quel punto
15:01l'indice Oribor, di cui parlavamo
15:03prima, dovrebbe stabilizzarsi
15:05e poi gradualmente
15:07tornare a scendere. Questo,
15:09nel medio periodo, potrebbe dare un po' di respiro
15:11agli italiani che hanno un mutuo a tasso variabile.
15:13Poi
15:15vi chiederemo anche qualche consiglio,
15:17ammesso che sia possibile in qualche modo
15:19difendersi da questa
15:21politica economica e dalle ripercussioni
15:23che abbiamo compreso
15:25dal vostro intervento in questa
15:27parte di trasmissione
15:29naturalmente per non risparmiare
15:31le famiglie, ma ovviamente le oscillazioni
15:33riguardano tutte le forme di finanziamento
15:35o soltanto i mutui?
15:37No, chiaramente
15:39l'aumento del costo generale
15:41del denaro poi ha un impatto
15:43su tutte le forme di finanziamento.
15:45È chiaro che le famiglie più esposte
15:47sono quelle che hanno tuttora
15:49un prestito a tasso variabile, che evidentemente
15:51va ad adeguarsi
15:53a quello che è il costo del denaro,
15:55chi invece ha un prestito a tasso fisso
15:57può stare tranquillo perché la rata
15:59non varia nel corso del tempo.
16:01Il discorso è diverso per chi invece oggi vuole chiedere
16:03un prestito, sia esso un mutuo
16:05per l'acquisto della casa o banalmente
16:07un prestito personale. È chiaro che le condizioni
16:09di partenza sono
16:11più elevate, quindi i tassi sono più alti
16:13rispetto al passato, quindi va messo in conto
16:15anche questo aspetto.
16:17Ecco, in realtà la scelta tra
16:19mutuo a tasso fisso o variabile
16:21è una scelta che magari sarà
16:23capitata anche ai nostri ascoltatori.
16:25Ogni volta, ovviamente, viene proposta.
16:27Quanto
16:29situazioni quelle che stiamo
16:31vivendo in quest'ultimo periodo sono eccezionali
16:33e, al netto di questo,
16:35quale può essere l'opzione
16:37o i criteri per fare
16:39la miglior valutazione, la miglior scelta?
16:41Iuri.
16:43Diciamo che in assoluto, in condizioni
16:45normali di mercato,
16:47non esiste una scelta giusta
16:49o sbagliata tra tasso fisso e tasso variabile.
16:51Bisogna tenere in conto tutta una serie
16:53di fattori legati al singolo
16:55mutuatario, in primis
16:57la propensione al rischio. Ma detto però
16:59che in questo momento viviamo una fase alquanto
17:01particolare, per cui i tassi
17:03fissi sono, in molti casi,
17:05addirittura più bassi rispetto ai
17:07tassi variabili. Quindi, con queste
17:09condizioni di mercato, il consiglio per chi
17:11oggi vuole chiedere un mutuo per l'acquisto
17:13della prima casa è di iniziare
17:15a guardare i tassi fissi e partire da quelli
17:17perché, se cerca bene, non solo
17:19si assicura una rata che rimarrà
17:21stabile per tutta la durata di finanziamento,
17:23ma addirittura potrà partire
17:25da una rata che è più bassa rispetto
17:27a un corrispettivo mutuo a tasso variabile
17:29che, come abbiamo detto, nei prossimi mesi
17:31continuerà a crescere.
17:33Allora, questi sono i suggerimenti
17:35per chi ancora deve stipulare
17:37un contratto di finanziamento
17:39mutuo. Vediamo invece a chi magari
17:41ha già in essere
17:43un mutuo a tasso
17:45variabile e ovviamente vede
17:47crescere periodicamente
17:49l'ammontare della propria rata
17:51mensile. Ci sono
17:53in questa situazione
17:55delle modalità per
17:57contenere i danni,
17:59per difendersi? Che cosa
18:01consigliano gli esperti di Facile.it?
18:03Allora, diciamo che
18:05il mutuo a tasso che si trova in questa situazione
18:07può percorrere tra diverse strade.
18:09La prima è quella di provare a rinegoziare
18:11le condizioni con la propria banca
18:13per cercare di capire se è
18:15possibile ottenere
18:17delle condizioni migliori, quindi dei tassi più bassi
18:19o se è possibile banalmente passare dal tasso
18:21variabile al tasso fisso.
18:23Se la banca non dovesse concedere queste condizioni
18:25può provare invece a optare per
18:27una surroga, che è l'operazione
18:29con cui si prende un mutuo e lo si sposta
18:31dalla propria banca
18:33ad una banca terza.
18:35In questo caso le condizioni di mercato consentono
18:37come dicevamo, siccome i tassi fissi sono
18:39effettivamente più bassi dei variabili
18:41consentono di fare un
18:43passaggio dal variabile
18:45al fisso, non solo andando a
18:47bloccare la rata, ma in molti casi
18:49addirittura andando anche a risparmiare
18:51qualcosina rispetto alla rata attuale del
18:53variabile. E quindi il consiglio,
18:55soprattutto per coloro che sono nella prima parte
18:57del piano di ammortamento e quindi hanno iniziato a pagare
18:59il mutuo da almeno un anno
19:01ma non da troppo tempo,
19:03è di provare a valutare questa
19:05strada, perché effettivamente potrebbe risparmiare.
19:07Terza strada
19:09che si può consigliare è quella di
19:11sempre andando o a rinegoziare
19:13o a surrogare il mutuo, è quella di allungare
19:15la durata del piano di finanziamento.
19:17Questo consente
19:19chiaramente di andare ad alleggerire quello che è
19:21l'importo della rata, perché l'importo
19:23da restituire viene spalmato per un periodo
19:25più ampio. E quindi
19:27potrebbe aiutare nel breve a far fronte
19:29a rate eccessivamente alte
19:31sempre considerando che chiaramente
19:33allungando la durata del finanziamento
19:35poi il monte di interessi che grava sarà
19:37superiore.
19:39Ecco, dal vostro osservatorio
19:41noi lo ricordiamo, la vostra
19:43è una piattaforma che permette
19:45su moltissimi ambiti di
19:47mercato di confrontare
19:49le quotazioni, confrontare
19:51prezzi differenti fatti dai
19:53vari operatori sul mercato.
19:55Stanno reagendo
19:57tutte allo stesso modo le
19:59banche o ci sono degli
20:01ambiti di discrezionalità che
20:03voi avete notato
20:05vengono in qualche modo a favorire le
20:07famiglie che rischiano di essere
20:09schiacciate dall'aumento dei tassi di interesse?
20:13La competizione è fortunatamente
20:15alta e questo chiaramente
20:17ha vantaggio dei consumatori, per questo
20:19noi il consiglio che diamo nel momento in cui
20:21si vuole chiedere un prestito
20:23è naturalmente quello di confrontare
20:25le offerte di più banche, perché come detto
20:27a fronte di uno stesso importo richiesto
20:29i tassi tra una banca e l'altra possono
20:31cambiare anche sensibilmente.
20:33Parliamo di delta che possono arrivare a
20:35un punto percentuale tradotto
20:37sempre nel mutuo medio vuol dire che
20:39tra una banca e l'altra sulla rata media può
20:41passare anche 50, 60,
20:4370 euro di differenza al
20:45mese, che se poi andiamo a moltiplicare
20:47per tutta la durata del piano di ammortamento
20:49rischiamo di pagare
20:51davvero tanti interessi più del dovuto.
20:55C'è un'altra novità che però sta per
20:57diventare
20:59operativa, riguarda una particolare
21:01forma di agevolazione, io forse
21:03banalizzo un po' troppo ma poi
21:05Iuri sta a te aiutarci
21:07a capire nel dettaglio, che riguardava
21:09i mutui per le coppie
21:11giovani, che so che
21:13da fine giugno mi pare questa
21:15opportunità non sarà più
21:17possibile.
21:19Esatto,
21:21esatto, fino
21:23nell'ultimo anno
21:25con il potenziamento del cosiddetto
21:27fondo garanzia prima casa,
21:29destinato appunto ai giovani under 36,
21:31le banche hanno iniziato a proporre
21:33i cosiddetti mutui al 100%,
21:35quindi dei mutui cui importo
21:37andava a coprire il 100% del
21:39valore di acquisto, dedicato ai giovani,
21:41che sono stati una tipologia
21:43di prodotto molto richiesta
21:45che ha consentito davvero a tantissimi giovani
21:47di acquistare casa. Questa misura
21:49terminerà perché il fondo garanzia prima
21:51casa, alla fine del mese, tornerà
21:53nella sua versione originale,
21:55quindi con una garanzia al 50%.
21:57Questo potrebbe
21:59mettere a rischio proprio
22:01l'offerta rivolta ai giovani
22:03under 36. Allora, in questo momento
22:05non è ancora chiaro
22:07che tipo di indicazione,
22:09che tipo di strada
22:11prenderanno le banche. Insomma, siamo in una fase
22:13ancora attendista e molti sperano
22:15che alla fine il governo possa rinnovare questa misura
22:17perché effettivamente ha aiutato
22:19tantissimi giovani. Vi do un dato giusto per
22:21darvi una dimensione. Prima
22:23dell'estensione di questo fondo garanzia
22:25prima casa, gli under 36 erano
22:27intorno al 40% delle richieste
22:29debuti. Oggi
22:31siamo arrivati ad oltre il 50%,
22:33segno insomma di come lo strumento
22:35abbia funzionato molto bene e
22:37sarebbe un peccato che venisse meno,
22:39soprattutto in questa fase di mercato
22:41dove, abbiamo detto, le condizioni per acquistare
22:43casa e per prendere moto sono comunque
22:45un pochino più complesse rispetto al passato.
22:47Vedremo se da questo
22:49punto di vista ci sarà qualche
22:51notizia positiva in tal senso.
22:53Abbiamo capito invece che per l'andamento
22:55dei tassi di interesse
22:57sul costo del denaro bisogna aspettare
22:59evidentemente almeno fino al prossimo
23:01autunno, quando forse, se
23:03davvero l'inflazione per effetto
23:05di queste iniziative scenderà nella
23:07sua media europea attorno al 2%,
23:09la Banca Centrale Europea a quel punto
23:11cambierà la politica
23:13economica. Fino ad allora mi par di capire
23:15che o si tira la cinghia o si cerca
23:17di cambiare con le opzioni che
23:19Yuri Grigio dell'ufficio comunicazione di
23:21facile.it ha condiviso con noi
23:23in questa chiacchierata. Grazie per essere stato con
23:25noi, buon lavoro a te ovviamente
23:27e a tutto il vostro gruppo.
23:29Grazie, un saluto a tutti.
23:31Ci fermiamo
23:33per un attimo, c'è ancora un po' di pubblicità
23:35e poi il terzo ospite di questa puntata di
23:37Estra, state con noi.
23:41Ben tornati
23:43ad Estra, adesso
23:45cambiamo decisamente
23:47occupiamoci
23:51di un
23:53regista romano
23:55che ha voluto dedicare
23:57un vero e proprio
23:59gesto d'amore
24:01a un quartiere tra i più belli
24:03ed eleganti della città di Roma,
24:05il quartiere Prati.
24:07Il documentario si intitola
24:09Oltre le mura e noi siamo
24:11proprio con il
24:13regista, uno dei registi anzi,
24:15che è collegato con noi. Buonasera
24:17e benvenuto a Estra.
24:19Grazie a voi.
24:21Grazie, il vostro è un
24:23cortometraggio che sta avendo grandissimo
24:25successo all'estero,
24:27è già stato presentato in concorso
24:29ad alcune prestigiose
24:31competizioni a livello internazionale
24:33e lei è uno dei registi, giusto?
24:35Perché lo ha firmato a quattro
24:37mani insieme a Giuseppe
24:39Sciarra. Ci vuole dire
24:41come è nata l'idea di questo
24:43documentario sul quartiere
24:45Prati?
24:47Beh, io ho vissuto
24:49gran parte della mia vita in questo quartiere,
24:51io sono di questo quartiere
24:53e ho sempre avuto l'idea di
24:55raccontare questa storia
24:57di questo quartiere che in realtà
24:59ehm non è
25:01solo un luogo diciamo
25:03celebre per quelli che sono i momenti più
25:05importanti ma è anche
25:07come Roma ha una
25:09sua forza vitale e volevo cercare di raccontare
25:11questo documentario con una sorta di documento
25:13storico. Mi è venuta in mente quest'idea
25:15di realizzarlo, ho subito parlato
25:17con il mio collega Giuseppe Sciarra
25:19e abbiamo iniziato quest'avventura.
25:21Allora, il titolo è
25:23Fuori le mura, giusto? Ed è
25:25un'opera che voi avete
25:27già presentato in concorso
25:29in
25:31insomma, in luoghi dove
25:33di solito opere di questo tipo
25:35se piacciono alla giuria
25:37e alla critica hanno
25:39naturalmente un buon viatico
25:41perché l'accoglienza che arriva da queste
25:43competizioni di solito è
25:45come dire porta bene, no? Dov'è che
25:47l'avete già presentato?
25:49Sì, ho avuto molta fortuna
25:51è arrivato subito con una presentazione
25:53a Londra. Da Londra
25:55abbiamo fatto un giro anche statunitense
25:57quanto riguarda un festival a Los Angeles
25:59uno a New York e poi anche a Parigi
26:01dove anche lì è stato premiato
26:03ultimamente al Paris Film Award
26:05ho iniziato quest'avventura
26:07con
26:09molta voglia diciamo di raccontare
26:11non soltanto il quartiere ma anche Roma
26:13all'estero. Chiaramente Roma è
26:15un simbolo mondiale, una città stupenda
26:17ma il quartiere Prati
26:19meritava perché sia nei suoi
26:21disagi, sia nelle sue
26:23problematiche ma anche
26:25nella sua bellezza, nella sua forza è un quartiere
26:27che perfettamente rappresenta la città
26:29Allora adesso
26:31ne guardiamo insieme un estratto
26:33è un teaser, diciamo
26:35una sorta di trailer che in anteprima
26:37proponiamo ai nostri ascoltatori
26:39ed è secondo me
26:41pochi secondi ma che ci danno l'idea
26:43anche dello stile narrativo
26:45dell'attenzione al dettaglio
26:47che voi avete messo dal punto di vista
26:49ovviamente della regia
26:51cinematografica per regalare
26:53a questa platea internazionale
26:55scorci davvero
26:57memorabili
26:59potremmo dire degni di nota di questo
27:01che è davvero uno dei quartieri in assoluto
27:03più amati della nostra capitale
27:05guardiamo il filmato e poi lo
27:07commentiamo con il regista che con noi
27:09ha collegato
27:33Sottotitoli e revisione a cura di QTSS
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