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Retrouvez les incontournables de la copropriété avec Philippe David et Thomas Binet, en partenariat avec LOISELET & DAIGREMONT
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##LES_INCONTOURNABLES_DE_LA_COPROPRIETE-2025-01-03##

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News
Transcription
00:00Bien dans mon immeuble, avec Loisley et Dégremond présentes.
00:04Sud Radio, les incontournables de la copropriété, Tom Abinet.
00:09Et nous sommes avec notre consultant Philippe Loisley, patron de Loisley et Dégremond,
00:13qui nous informe tous les vendredis soirs sur tous les sujets liés à la copropriété
00:17et plus précisément aujourd'hui sur la disparition annoncée des réseaux téléphoniques en cuivre,
00:21ainsi que des réseaux 2G et 3G.
00:24Il faut savoir, chers auditeurs, que la disparition progressive de ces réseaux
00:28par les opérateurs téléphoniques marque un tournant majeur dans la transition
00:32vers des technologies de communication plus avancées.
00:34Si cette modernisation promet une meilleure qualité de service,
00:38elle n'est pas sans conséquence pour les copropriétés qui doivent y faire face
00:41sur les plans pratiques, techniques et économiques.
00:44Tout d'abord, Philippe, un mot sur le pourquoi de l'abandon progressif des réseaux cuivre 2G et 3G.
00:51La principale raison de l'abandon du réseau de cuivre réside dans sa vétusté.
00:56En comparaison avec la fibre optique, le cuivre est plus coûteux à entretenir
00:59et moins performant en termes de débit et de stabilité.
01:02La fibre permet une connexion beaucoup plus rapide et fiable.
01:05Concernant les réseaux 2G et 3G, ils sont en cours de remplacement par la 4G et la 5G,
01:10qui offrent des capacités de transmission beaucoup plus importantes et une latence réduite,
01:14mieux adaptées aux usages modernes.
01:16Cela permet de libérer des fréquences pour les nouvelles technologies
01:19et de rationaliser la maintenance des infrastructures télécom.
01:22Philippe, malgré tout, quels sont les impacts pratiques
01:25pour les copropriétés de la disparition du réseau cuivre ?
01:28L'impact le plus concret concerne les équipements collectifs qui utilisent encore le réseau en cuivre,
01:32comme les interphones, les ascenseurs, qui sont normalement désormais tous reliés à des centres d'appel,
01:37les alarmes incendies ou certains dispositifs de télémaintenance.
01:40Ces systèmes devront être adaptés ou remplacés pour fonctionner sur de nouvelles technologies,
01:45comme la fibre ou les réseaux mobiles de nouvelle génération.
01:48Par exemple, beaucoup de systèmes d'interphonistes dans les ascenseurs dépendent encore du cuivre.
01:53Sans mise à jour, ils risquent de ne plus être opérationnels,
01:56ce qui peut poser des problèmes de sécurité pour leur utilisation.
01:59Cela semble représenter un coût non négligeable pour les copropriétés.
02:02Pouvez-vous nous en parler un peu plus ?
02:04Absolument. Le passage à la fibre implique des travaux et des coûts
02:07qui peuvent varier considérablement en fonction de la configuration de chaque copropriété.
02:11Il y a le coût de l'installation de la fibre dans le bâtiment,
02:14ou le remplacement des équipements qui ne sont pas encore compatibles avec cette technologie.
02:18Par ailleurs, il est possible que certains systèmes collectifs,
02:21comme les systèmes d'alarme, doivent être complètement revus.
02:24Pour les copropriétés, cela représente un investissement
02:27et il est essentiel de planifier ces changements pour minimiser les coûts et les désagréments.
02:31Et la disparition des réseaux 2G et 3G fibre présente-t-elle également des défis particuliers pour les copros ?
02:37Oui, bien que les conséquences soient parfois moins visibles que celles du réseau en cuivre,
02:41elles existent pourtant bel et bien.
02:43Certains systèmes de télécontrôle, de télémaintenance ou d'alarme installés dans les copropriétés
02:48utilisent la 2G ou la 3G pour communiquer.
02:50Ces réseaux, une fois fermés, ne pourront plus assurer ce service
02:53et il sera nécessaire de passer à des solutions compatibles avec la 4G ou la 5G.
02:57Cela implique de vérifier la compatibilité des équipements et de les mettre à niveau si nécessaire.
03:02Et comment les copropriétés peuvent-elles se préparer à ces changements, Philippe ?
03:05La première étape est de réaliser un audit des installations actuelles.
03:08Il est important que chaque copropriété sache quels équipements dépendent des réseaux de cuivre ou en 3G et 2G.
03:16Ensuite, il faut travailler avec le syndic pour établir un plan de migration
03:19en tenant compte des obligations légales, des solutions techniques disponibles et du budget de la copropriété.
03:24Il est aussi important d'impliquer les résidents, de les informer,
03:28notamment sur les éventuels travaux et interruptions de services.
03:31Le soutien d'un professionnel est souvent nécessaire pour identifier les meilleures solutions.
03:35Y a-t-il des avantages que peuvent tirer les copropriétés de cette transition technologique ?
03:39Bien que le changement puisse sembler contraignant, il offre également des avantages importants.
03:43La fibre, par exemple, permet d'améliorer la connectivité de l'immeuble.
03:46Les systèmes d'interphony et de sécurité de nouvelle génération sont plus performants
03:50et offrent de nouvelles fonctionnalités, comme le contrôle à distance via les smartphones.
03:54Pour finir, quel message souhaiteriez-vous adresser aux copropriétaires qui n'ont pas encore entamé cette transition ?
03:59Je dirais qu'il vaut mieux ne pas trop attendre.
04:02La disparition de cuivre et des réseaux 2G, 3G est inéluctable et les délais se rapprochent.
04:06Plus une copropriété anticipe ces changements, plus elle pourra bénéficier d'une transition fluide,
04:11minimiser les coûts et éviter les désagréments.
04:14Il est donc préférable de commencer dès maintenant à s'enseigner, à planifier
04:18et à dialoguer avec les prestataires pour trouver les meilleures solutions.
04:21Merci Philippe et on vous retrouve vendredi prochain pour un autre numéro
04:24d'Osez investir, les incontournables de la copropriété.
04:26Et pour ce qui me concerne, je vous retrouve dimanche dès 9h30.
04:32Les incontournables de la copropriété.
04:34Thomas Binet.
04:36Avec Loisley et Dégremond. Bien dans mon immeuble.

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