Quelles sont les véritables perspectives de rebond de l’immobilier de logements d’ici 2026 ? La nouvelle étude de la collection Focus de Xerfi analyse les dernières tendances du marché, les leviers de croissance ainsi que les ripostes des entreprises pour redynamiser leur activité et tirer parti des segments préservés, dans l’ancien comme dans le neuf. [...]
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00:00Quels sont les véritables perspectives de rebond de l'immobilier de logement d'ici 2026 ?
00:16La nouvelle étude de la collection Focus d'Exerfi analyse les dernières tendances du marché,
00:23les leviers de croissance ainsi que les ripostes des entreprises
00:26pour redynamiser leur activité et tirer parti des segments préservés dans l'ancien comme dans le neuf.
00:34Dans cette étude, les consultants d'Exerfi décryptent notamment les stratégies des promoteurs et constructeurs de maisons
00:41pour créer une offre commerciale qui satisfasse les clients comme les collectivités locales.
00:47Les aspirations penchent désormais vers des biens moins chers et mieux adaptés aux enjeux actuels,
00:53tels que l'utilisation raisonnée du foncier, la transition écologique des villes,
00:57l'amélioration de la performance énergétique des bâtiments.
01:02Ces évolutions ouvrent des opportunités aux professionnels du neuf,
01:06tandis que le léger redressement des ventes de logements fin 2024 constitue un signal d'espoir.
01:13Dans l'ancien, la baisse des taux d'intérêt des crédits à l'habitat pourrait redonner du pouvoir d'achat immobilier.
01:20Des effets sur les prix et les volumes sont attendus dès 2025,
01:24sauf si les tensions sur les taux longs devaient s'intensifier du fait de l'instabilité politique.
01:31Un contexte qui pourrait aussi retarder les mesures de soutien public en faveur du logement
01:36et durablement fragiliser les projets d'investissement du secteur.
01:42Dans ce contexte, quels sont les réels perspectives pour l'immobilier neuf et ancien d'ici 2026 ?
01:48Quelle zone géographique résiste le mieux et présente le meilleur potentiel ?
01:53Et comment les entreprises adaptent-elles leurs offres pour stimuler leur activité ?
01:59À ce titre, les consultants d'Exerfi ont analysé les stratégies d'adaptation
02:03et de relance des professionnels de l'immobilier construction,
02:07illustrés par de nombreuses études de cas.
02:10Promoteurs et constructeurs sont tout d'abord à la recherche de nouvelles sources de croissance.
02:14Dans cette optique, ils se positionnent sur le marché de la rénovation de logement,
02:19développent des projets de logement abordables et se positionnent dans le résidentiel géré.
02:24Deuxième priorité stratégique des promoteurs et des constructeurs,
02:28répondre aux enjeux de décarbonation et de sobriété.
02:32Pour cela, ils intègrent des matériaux durables à leur construction
02:36et développent la construction hors site, qui permet de réduire les déchets et les émissions de CO2,
02:42tout en optimisant les délais et les coûts de production.
02:46La lutte contre l'artificialisation par le recyclage urbain
02:50et l'utilisation d'équipements énergétiques plus sobres en carbone sont d'autres voies explorées.
02:57Pour leur part, les professionnels de la vente immobilière
03:00intègrent des outils numériques dans leur processus opérationnel.
03:05L'intelligence artificielle joue à cet égard un rôle de plus en plus important dans leur métier.
03:11Au-delà de l'analyse des stratégies d'adaptation et de relance des professionnels de l'immobilier construction,
03:17les consultants d'Exerfi décrivent dans cette étude les dernières évolutions des marchés immobiliers en région,
03:24ainsi que les tendances récentes au sein des segments neufs et anciens.
03:29L'étude présente également les prévisions exclusives d'Exerfi sur le marché immobilier résidentiel jusqu'en 2026.
03:36Pour des informations plus complètes sur cette analyse stratégique,
03:39vous pouvez télécharger le document de présentation qui se trouve à côté de la vidéo.