Quelle est l'importance d’un bon système de ventilation en copropriété ?

Sud Radio

il y a 1 heure

Retrouvez les incontournables de la copropriété avec Philippe Loiselet et Thomas Binet, en partenariat avec LOISELET & DAIGREMONT
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##LES_INCONTOURNABLES_DE_LA_COPROPRIETE-2025-03-14##

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Transcription

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00:00Bien dans mon immeuble, avec Loisley et Dégremond présentes.

00:04Sud Radio, les incontournables de la copropriété, Tom Abinet.

00:09Et nous sommes avec notre consultant Philippe Loisley, patron de Loisley et Dégremond,

00:13qui nous informe tous les vendredis soirs sur tous les sujets liés à la copropriété.

00:17Et ce soir, plus précisément, nous allons parler de la qualité de l'air dans les immeubles.

00:21Bonjour Philippe Loisley.

00:22Bonjour Tom Abinet.

00:23Philippe, pouvez-vous tout d'abord nous expliquer pourquoi la qualité de l'air intérieur est si importante dans les logements ?

00:29Avant cela, je souhaite rappeler que l'objet de nos propos est d'évoquer la situation des immeubles.

00:35Il est donc essentiel de comprendre que si dans une maison, on peut choisir son système de ventilation,

00:40dans un immeuble, on doit faire avec ce que l'on a,

00:43et qu'il n'est pas question ici d'évoquer un changement complet des systèmes de ventilation.

00:47Cette précision étant faite, il faut souligner que la question de la qualité de l'air intérieur est très importante.

00:52Car nous passons en moyenne 90% de notre temps à l'intérieur,

00:56et qu'un air sain est essentiel pour notre santé.

00:59Les médecins soulignent qu'une mauvaise qualité de l'air peut entraîner des problèmes respiratoires,

01:03des allergies, des maux de tête et même affecter notre concentration et notre bien-être général.

01:09De plus, avec l'urbanisation croissante et la pollution extérieure,

01:12il devient encore plus important de garantir que l'air que nous respirons à l'intérieur est pur et sain.

01:17Vous mentionnez quand même, Philippe, que la ventilation est un élément clé.

01:21Pouvez-vous nous expliquer le rôle des systèmes de ventilation dans l'amélioration de la qualité de l'air intérieur ?

01:26Bien sûr, les systèmes de ventilation sont essentiels pour renouveler l'air intérieur,

01:30éliminer les pôles vents, l'humidité et les odeurs, et introduire de l'air frais de l'extérieur.

01:35Une ventilation efficace permet de maintenir un équilibre entre l'apport d'air frais et l'évacuation de l'air vicié.

01:41Cela aide non seulement à purifier l'air, mais aussi à réguler la température et l'humidité,

01:46ce qui contribue à un environnement intérieur confortable et sain.

01:50Quels sont les différents types de systèmes de ventilation que l'on trouve le plus souvent dans les immeubles aujourd'hui ?

01:56Il existe trois grands types de systèmes de ventilation.

01:59Tout d'abord la ventilation mécanique contrôlée, la célèbre VMC, à simple flux.

02:03C'est le système le plus courant dans les logements anciens.

02:06Il extrait l'air vicié des pièces humides, comme la cuisine et la salle de bain,

02:10et introduit de l'air neuf par les entrées d'air situées généralement dans les pièces de vie.

02:15Vient ensuite la VMC dite double flux.

02:18Plus avancée, elle permet de récupérer la chaleur de l'air sortant pour préchauffer l'air entrant.

02:23Cela améliore l'efficacité énergétique en réduisant les pertes de chaleur tout en assurant une meilleure qualité de l'air.

02:31Et enfin la ventilation par insufflation.

02:33Ce système introduit de l'air frais de manière contrôlée dans le logement,

02:37souvent utilisé en complément d'une VMC existante pour améliorer la circulation de l'air.

02:42Et en quoi le système contribue-t-il à éviter les pertes de chaleur tout en garantissant un air sain ?

02:48Cette VMC double flux est particulièrement efficace en matière d'économie d'énergie.

02:52Elle fonctionne grâce à un échangeur de chaleur qui prélève la chaleur de l'air extrait

02:56et la transfère à l'air entrant sans mélanger les deux flux d'air.

03:00Cela permet de préchauffer l'air frais avant qu'il ne pénètre dans le logement, réduisant ainsi la demande de chauffage.

03:07En hiver, cela signifie moins de pertes de chaleur.

03:10Et en été, un système peut également aider à maintenir une température intérieure agréable.

03:15De plus, la double flux assure une ventilation continue et contrôlée,

03:20éliminant efficacement les polluants et apportant une quantité d'air frais suffisante pour maintenir une bonne qualité de l'air intérieur.

03:27Et Philippe, quels sont les principaux avantages pour les occupants d'un logement équipés d'un système de ventilation performant ?

03:33Tout d'abord, une amélioration significative de la qualité de l'air et une amélioration du confort général.

03:38Ensuite, les systèmes sont désormais économes en énergie,

03:41ce qui se traduit par des factures de chauffage réduites et une moindre empreinte carbone.

03:45De plus, une ventilation performante contribue à une préservation de la structure du bâtiment en régulant l'humidité,

03:52ce qui évite les problèmes de condensation et de moisissure.

03:56Quel conseil donneriez-vous aux propriétaires qui souhaitent améliorer la ventilation de leur logement ?

04:01Je vais surtout donner une recommandation à tous. Ne bouchez jamais vos bouches de ventilation.

04:06Cela risque de faire de gros dégâts dans votre appartement et de dérégler l'ensemble de l'installation de l'immeuble.

04:11Et si vous constatez un défaut, signalez-le rapidement pour traiter et éviter de gros problèmes.

04:15Merci Philippe. Et on vous retrouve vendredi prochain pour un autre numéro d'Osez Investir, les incontournables de la copropriété.

04:21Et pour ce qui me concerne, je vous donne rendez-vous dimanche matin dès 9h30.

04:31Avec Loisley et Dégremond. Bien dans mon immeuble.

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