• l’année dernière
Transcription
00:00Bienvenue dans cette première vidéo consacrée aujourd'hui à la Loi Monument Historique.
00:05Comme d'habitude, vous pouvez retrouver la suite de cette série gratuitement
00:09dans votre espace Patrimoine Center.
00:11Vous êtes prêts ? C'est parti !
00:13Dans cette première vidéo, nous allons voir ensemble à qui s'adresse la Loi Monument Historique,
00:31le principe du dispositif et le montant de la réduction d'impôts dont vous pouvez bénéficier.
00:36Vous payez au moins 30 000 euros d'impôts par an ?
00:42Alors l'investissement au Monument Historique vous concerne.
00:46Surtout si vous souhaitez investir dans l'immobilier patrimonial tout en optimisant votre fiscalité.
00:55La Loi Monument Historique date d'environ 100 ans.
00:58Elle cherche à préserver, mettre en valeur et restaurer le patrimoine immobilier français.
01:03Investir dans un Monument Historique permet sous certaines conditions
01:06de bénéficier d'une réduction d'impôts très importante.
01:14La réduction d'impôts grâce au dispositif Monument Historique ?
01:17Tenez-vous bien, vous pouvez déduire 100% des travaux de rénovation sur vos revenus.
01:22Oui, je sais, c'est merveilleux.
01:24Mais attention, si vous investissez dans un Monument Historique,
01:28la loi vous impose de conserver le bien pendant au moins 15 ans.
01:31Vous devrez aussi le mettre en location dans les 3 années qui suivent le dernier déblocage de travaux.
01:36Dernier point, la loi Monument Historique ne rentre pas dans le cadre du plafonnement des niches fiscales.
01:41En revanche, les biens éligibles sont très rares.
01:44C'est tout pour le moment.
01:46La suite au prochain épisode, disponible en libre accès dans votre espace du Patrimoine Centre.
01:51A très vite !
02:00Sous-titrage Société Radio-Canada