Net Academy - Malraux - Débutant
Category
🛠️
Style de vieTranscription
00:00Bonjour à tous, dans cette première vidéo consacrée au dispositif Malraux,
00:04nous allons voir ce qu'est le dispositif Malraux, à qui s'adresse le dispositif
00:08et enfin la réduction d'impôts avec la loi Malraux.
00:12Le but du Malraux, c'est de protéger, valoriser et restaurer le patrimoine immobilier français.
00:35Si vous investissez dans ce patrimoine, le Malraux vous permet d'obtenir,
00:39sous certaines conditions, une réduction d'impôts très importante.
00:47Maintenant, à qui s'adresse le dispositif Malraux ?
00:50Vous êtes un contribuable français, vous versez au moins 20 000 euros d'impôts par an,
00:54vous souhaitez investir dans la rénovation d'un immeuble à caractère historique pour le mettre en location
00:59et au passage réduire votre fiscalité, alors le dispositif Malraux s'adresse à vous.
01:08Ce dispositif ouvre droit à une réduction d'impôts allant jusqu'à 30% du montant des travaux de restauration,
01:15dans la limite de 400 000 euros de travaux étalés sur 4 ans.
01:19Pas mal non ? En contrepartie de cet avantage fiscal, vous vous engagez à mettre le bien en location au moins 9 ans.
01:26D'autre part, depuis janvier 2013, la réduction d'impôts en Malraux ne rentre plus dans le plafonnement des niches fiscales.
01:32Maintenant que vous savez l'essentiel, allons plus loin dans le second épisode.
01:37Je compte sur un sans faute au quiz si vous regardez cette vidéo sur le patrimoine senteur.
01:42A tout de suite !