Avec Laure Courty, Présidente fondatrice de Jestocke
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NewsTranscription
00:00Avec la Massif, économisez en changeant d'assurance de prêts immobiliers.
00:03Condition sur massif.fr.
00:05La Massif présente Sud Radio.
00:07Parlons immo, ça vous concerne.
00:09Et oui, ça vous concerne l'immobilier, n'est-ce pas Bérénice ?
00:11Tout à fait.
00:12Et là, on a eu un message de Fabienne sur notre répondeur.
00:15Fabienne qui vit juste à côté de Rennes et qui a désormais plus d'enfants à domicile.
00:20Son dernier fils a quitté le cocon.
00:22Elle a donc désormais beaucoup plus de place dans sa maison et donc dans sa cave aussi.
00:27Elle trouve ça dommage car elle n'utilise qu'une petite partie de cette cave qui est très grande
00:32pour des bouteilles de vin, elle nous a dit, et quelques vieux disques d'ailleurs.
00:35Elle se demande s'il est possible de louer une partie de sa cave.
00:38Est-ce que ça se fait ?
00:39Pour y répondre, j'accueille notre experte Laure Courty.
00:42Bonjour, vous êtes présidente fondatrice de Je Stock,
00:45une plateforme qui propose des gardes meubles ou des boxes de stockage entre particuliers près de chez soi.
00:50Bonjour Laure.
00:51Bonjour.
00:52Pour répondre à Fabienne, est-ce qu'on peut louer une partie de sa cave ? Est-ce que ça se fait ?
00:58Oui, tout à fait, on peut louer une partie de sa cave où qu'on soit en France.
01:02Ça marche très bien sur la plateforme Je Stock, comme vous l'avez dit.
01:06Il suffit de déposer une annonce.
01:08Au moment où vous déposez l'annonce, on va même vous proposer un prix au mètre carré.
01:13Effectivement, vous pouvez louer 1, 2, 3, 10 mètres carrés d'une cave ou d'un garage que vous n'occupez pas entièrement.
01:20Dans ce cas-là, évidemment, vous n'allez pas remettre les clés à votre locataire,
01:24puisque potentiellement vous habitez la maison.
01:26Mais vous pouvez tout à fait privilégier des demandes de location pour du long terme,
01:30où effectivement le locataire n'aura pas besoin d'accéder à ses affaires tous les 4 matins.
01:35Et donc, vous convenez tout simplement d'un rendez-vous le jour où il aura besoin de déposer ses affaires ou de les reprendre.
01:41Et ça se fait assez bien et en toute sécurité sur la plateforme Je Stock.
01:45Et est-ce qu'on peut avoir une idée de ce qui va être stocké, par exemple ?
01:49Est-ce que vous avez des exemples et est-ce qu'on a le droit, j'imagine qu'on a le droit de demander à notre locataire ce qui va stocker aussi dans notre cave ?
01:55Oui, bien sûr. C'est prévu effectivement sur la plateforme au moment des échanges entre le propriétaire et le locataire.
02:02On invite très fortement les locataires à faire un inventaire de ce qui va être stocké.
02:08C'est potentiellement aussi un avantage qui va être joint au contrat de location.
02:13Donc oui, bien sûr que le propriétaire a tout à fait le droit de demander au locataire ce qui va stocker.
02:18En général, on est vraiment sur du petit meuble, petit électroménager, carton de livres, voilà.
02:25Vous avez quelques exemples à nous donner, par exemple, de choses qui ont été stockées dans des caves récemment ?
02:31Je peux vous donner des exemples très concrets, c'est-à-dire ce qu'il y a dans ma cave, moi actuellement, puisque je suis la première utilisatrice de la plateforme.
02:39Donc moi en ce moment, par exemple, je loue à un médecin qui est à la retraite et qui m'a demandé de stocker toutes les archives.
02:49Donc c'est des cartons et des cartons d'archives qui prennent à peu près 4 mètres carrés, je crois, et je loue 16 euros du mètre carré par mois.
02:58Donc ça fait vraiment un complément de revenu qui est non négligeable.
03:02Et puis avant ça, j'ai eu une femme dont la grand-mère était décédée qui avait besoin de stocker les affaires de sa grand-mère
03:10en attendant que tous les petits-enfants viennent récupérer ce qu'il avait besoin de récupérer.
03:14J'ai eu des étudiants qui sont partis en Erasmus.
03:17Voilà, en fait, c'est différentes typologies de locataire, mais toujours avec des gens qui sont plutôt sur du long terme
03:25parce que cette cave, elle est dans ma maison, au sous-sol de ma maison et je l'utilise aussi puisque j'ai une grande famille.
03:30Donc j'ai aussi besoin d'espace pour mes propres besoins.
03:33Et alors, dernière question, comment ça fonctionne sur JeuStock ? J'imagine que vous êtes un peu garant.
03:37Vous mettez donc les gens en relation.
03:39Donc là, par exemple, Fabienne peut aller sur JeuStock.
03:42Vous mettez les gens en relation et puis c'est vous qui faites le contrat de location. Comment ça se passe ?
03:46Alors, on va pousser un contrat de location aux propriétaires et aux locataires qu'il faut qu'ils signent
03:51au moment soit de la remise des clés, si c'est un box ou une cave indépendante,
03:55soit au moment où le locataire va venir déposer ses affaires.
03:59Et ensuite, nous, on s'occupe de tout, la partie assurancielle et la partie paiement,
04:03puisque tout se passe sur la plateforme.
04:05Donc pour le propriétaire, c'est vraiment confortable puisqu'il n'a pas besoin de s'occuper de toute cette partie-là.
04:11Eh bien, merci beaucoup, Laure Courty.
04:14Moi, je ne savais pas qu'on pouvait louer une partie de sa cave.
04:17Ça m'intéresse, du coup, je vais le faire aussi.
04:20Je vous y logerai.
04:22C'est une super innovation parce que tout le monde n'a pas une cave pour stocker.
04:26Et donc, je trouve ça extrêmement ingénieux.
04:28Merci beaucoup d'être intervenu sur Sud Radio.
04:30Vous tous d'ailleurs qui nous écoutez, vous laissez vos messages, vous posez vos questions au 0826 300 300.
04:35Sud Radio, parlons IMO, ça vous conserve.
04:39Avec la Massif, changez votre assurance de prêts immobiliers et économisez.
04:44Conditions sur massif.fr